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<feed xmlns="http://www.w3.org/2005/Atom" xml:lang="zh-CN">      <title type="html">南方网 房产</title>      <subtitle type="html">南方网/南方新闻网是经中共广东省委，广东省人民政府批准建设的新闻宣传网站。南方网/南方新闻网由广东省委宣传部主办主管并作为南方报业传媒集团之成员单位，获国务院新闻办公室批准从事登载新闻业务并被确定为全国重点新闻网站之一。南方网/南方新闻网作为华南地区最大型的综合性新闻门户之一，是国内外网民认识、了解广东最权威、最快捷的途径。</subtitle>      <id>http://house.southcn.com/atom/default.xml</id>      <link rel="self" type="application/atom+xml" href="http://house.southcn.com/atom/default.xml" />      <generator uri="http://www.southcn.com">www.southcn.com</generator>      <updated>2009-11-20T15:22:02+08:00</updated>      <entry>        <title>广州二手房价节节上升 出租回报率却全线下跌</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6420073.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6420073.htm</id>        <published>2009-11-20T15:22:02+08:00</published>        <updated>2009-11-20T15:22:02+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[广州二手房价节节上涨,租金却停滞不前,越秀、荔湾、天河的租金均在下降。由于房价大幅上涨而租金停滞不前,1-10月份广州的二手住宅出租回报率全线下跌,总体仅为4.2%,同比下降0.6个百分点。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>评论：公积金建公租房好处落在谁身上</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6419947.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6419947.htm</id>        <published>2009-11-20T15:11:43+08:00</published>        <updated>2009-11-20T15:11:43+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[北京市住房公积金管理中心有关人士近日表示，北京正在制定利用部分闲置公积金建设保障房的政策。在今年10月，住建部等七部门联合发出《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》，试点工作启动。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[白岭]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-楼市评论" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121812.htm" />      </entry>      <entry>        <title>用公积金贷款支持保障房建设引争议 安全公平吗</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6419933.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6419933.htm</id>        <published>2009-11-20T15:10:41+08:00</published>        <updated>2009-11-20T15:10:41+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[近日，有媒体透露闲置住房公积金贷款支持保障性住房建设即将试水。11月13日，本报记者在北京市朝阳区采访了十多位普通市民，过半数的人觉得公积金放贷保障房建设有失公允。”　　况伟大认为，公平总是相对的，在目前公积金确实大量闲置的情况下，制度向中低收入者倾斜，未尝不可。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-楼市评论" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121812.htm" />      </entry>      <entry>        <title>樊纲：政府应对豪宅物业收物业税 深圳或先行</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6419912.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6419912.htm</id>        <published>2009-11-20T15:09:47+08:00</published>        <updated>2009-11-20T15:09:47+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[图为中国国际经济交流中心首席研究员樊纲。樊纲透露，深圳有可能先行试征物业税，而在深圳试行之后预料上海和北京也会陆续试行。樊纲18日在香港出席一个论坛时表示，樊纲指出，内地部分房价升幅较多的城市如北京、上海等，资产泡沫化风险升高，惟相对于国际级大城市，这些中国一线城市的房价还不算“疯狂”。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-楼市评论" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121812.htm" />      </entry>      <entry>        <title>叶檀：用金价比 房价没有涨</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6419641.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6419641.htm</id>        <published>2009-11-20T15:07:36+08:00</published>        <updated>2009-11-20T15:07:36+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[叶檀：用金价比 房价没有涨]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-楼市评论" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121812.htm" />      </entry>      <entry>        <title>时寒冰：开发商囤积房源 推动房价上涨以牟取暴利</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6419640.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6419640.htm</id>        <published>2009-11-20T15:04:59+08:00</published>        <updated>2009-11-20T15:04:59+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[开发商囤积房源 推动房价上涨以牟取暴利]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[时寒冰]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-楼市评论" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121812.htm" />      </entry>      <entry>        <title>广州供地计划已超额 专家称推地促楼价上升</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6418670.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6418670.htm</id>        <published>2009-11-20T14:45:24+08:00</published>        <updated>2009-11-20T14:45:24+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[继广州亚运城项目和地块整体挂牌出让后,广州再开土地闸门,一口气推出花都南方花卉交易中心所在的6幅共39万平方米的住宅用地,底价高达9.7401亿元,楼面地价在1554元/平方米—1632元/平方米之间。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[关丽]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>广州国土局回应定向卖地 防开发商空手套白狼</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6418667.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6418667.htm</id>        <published>2009-11-20T14:45:00+08:00</published>        <updated>2009-11-20T14:45:00+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[琶洲村、白云新城、广氮住宅地等热点地块出让,都设置了较高的出让门槛,引来“量身定做”、“定向卖地”等置疑。广州市国土房管局有关负责人昨日表示,“亚运城项目要防止开发商空手套白狼”,否则会影响整个亚运城的开发质量和进度。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[郑佳欣]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>二手房出现抢期交易潮 炒房客抛售苗头浮现</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6418681.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6418681.htm</id>        <published>2009-11-20T14:42:57+08:00</published>        <updated>2009-11-20T14:42:57+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[由于工作的关系,笔者常常会去关注的房地产板块区域的中介那里做登记,及时了解区域的成交和价格动态。”　　中原地产华南分店的数据显示,10月份以来希望出售物业的客户明显增加,增幅在20%左右,但是整体来说成交价格没有明显的下降。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[关丽]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>开发商大肆囤地助推房价 需严打囤地捂盘</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6418684.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6418684.htm</id>        <published>2009-11-20T14:42:09+08:00</published>        <updated>2009-11-20T14:42:09+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[继出台限制、禁止用地项目目录后，国土资源部又在酝酿新的举措。” 　　有专家认为，如果把开发商手中囤积的大量土地全部开发，就可以大大增加市场供应量，缓解用地紧张和供不应求的状况，从而抑制房价的非正常快速上涨。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>豪宅盘十年前违建现在才罚 市场秩序何在？</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6418799.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6418799.htm</id>        <published>2009-11-20T14:29:26+08:00</published>        <updated>2009-11-20T14:29:26+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[近日，记者在市规划局网站见到一则违法建设行政处罚批前公示，内容显示某豪宅盘因1996年~1997年初未经规划行政主管部门批准，擅自建设一层商店及游泳池，广州市城市规划局拟对该违法建设行为作出罚款并在接受处罚后同意违法建筑物保留使用的行政处罚决定。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[陈白帆]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-楼市评论" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121812.htm" />      </entry>      <entry>        <title>到广州亚运城买套房 先看样板房吧</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6415694.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6415694.htm</id>        <published>2009-11-20T11:38:51+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:38:51+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[近日广州亚运城打包出让土地使用权，出让标的包括已建成准现楼的媒体村、运动员村和技术官员村，这8000套现楼成为社会的关注焦点。从样板房装修也可以看到，与广州普通商品房一样，该住宅的客饭厅地面铺米色地砖，房间铺深棕色复合木地板，厨房配置橱柜。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>深度调查：高楼价困扰珠三角买家</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6415519.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6415519.htm</id>        <published>2009-11-20T11:36:26+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:36:26+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[当广州珠江新城楼价全面步入“2万元时代”，并带动市中心地段楼价朝2万元/m2大步跨越之时，放眼珠三角各主要城市，你会发现涨价不仅仅是广州的事，还有涨得比广州更凶的深圳。相形之下，目前广州的花都区，洋房单价大多还只在6000～8000元/m2；广园东板块的价格也仍然在4000～6000元/m2的水平。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>广州年末最后一轮新货潮杀到 房价"涨声"一片</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6415427.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6415427.htm</id>        <published>2009-11-20T11:33:37+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:33:37+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[汇景新城年底也将推出全新东区组团，据称，新组团将是汇景新城历年来最畅销户型的大荟萃，十分值得期待。近期，领郡·观景馨寓还有两栋推出，新推产品可望中轴园林，视野开阔，全为18层电梯洋房，为90平方米实用三房设计，并带有全屋精装修。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>广州楼市冷了 部分楼盘推促销优惠力求"破冰"</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6415369.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6415369.htm</id>        <published>2009-11-20T11:31:58+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:31:58+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[近期新楼盘或旧盘新组团推出的折扣名目繁多，除了认筹期的额外98折-99折外，还有付款优惠、老业主介绍优惠、提前签约优惠等。恒大御景半岛6期 待定 97-202平方米 3-5 房 提前认筹额外 9 折　天湖峰境 待定 260平方米小独栋及联排别墅 提前认筹 95 折优惠　]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>海珠最"平"板块已不平 东晓南楼价急升两三千</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6415283.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6415283.htm</id>        <published>2009-11-20T11:31:03+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:31:03+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[海珠区目前主要在售楼盘的主流均价为14000~16000元/m2。目前,东晓南板块主要在售楼盘有锦绣星城、滨江·瑞城和颐景华苑等楼盘。目前,东晓南板块主要在售楼盘有锦绣星城、滨江·瑞城和颐景华苑等楼盘。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>土地!土地!土地! 地价上涨广州推地能抑制房价吗？</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6415131.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6415131.htm</id>        <published>2009-11-20T11:29:28+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:29:28+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[11月16日,中国社会科学院财政与贸易经济研究所城市与房地产经济研究室完成的首份住房绿皮书《中国住房发展报告(2009-2010)》正式对外发布。今年广州地价整体升幅不大　　日前,雅居乐地产以43.41亿元拿下了科学城地块,成为今年以来广州的“总价地王”。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[关丽]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>大鳄联手竞投广州亚运城？百亿地王两大疑团</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414895.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414895.htm</id>        <published>2009-11-20T11:28:06+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:28:06+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[广州以165亿元底价挂牌出让超级巨无霸项目“广州亚运城”，这是继2007年拍出92亿元的长沙“北辰地王”之后全国首个“百亿地王”，按底价推算楼面地价已近3800元/m2。据中海其他区域公司的人士表示，广州公司对亚运城项目确有参与，不过参与到何种程度就不得而知。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>亚运城地块出让 该板块楼盘"飞上枝头变凤凰"</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414686.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414686.htm</id>        <published>2009-11-20T11:25:06+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:25:06+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[据了解，目前亚运城板块周边的楼盘均价为8000元/m2左右，不少业内人士认为，随着亚运城地块的出让，周边楼价有可能突破万元大关。“亚运城地块的出让，将令该板块及周边的楼盘‘飞上枝头变凤凰’。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>明年买最新经适房划算 70平米以下不用补差价</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414723.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414723.htm</id>        <published>2009-11-20T11:24:05+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:24:05+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[广氮新社区位于车陂北路，离广州奥体中心主会场五六百米，预计在今年12月动工，目前工地已经围蔽。种户型是入户门开门见厅，客厅两侧分为两个区间，一侧是呈三角形的厨房和一个方正的小房。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>武广快线一通武汉长沙楼市大热？ 广州客不傻</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414732.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414732.htm</id>        <published>2009-11-20T11:23:16+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:23:16+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[武广高速铁路预计12月1日开通，春节前直通番禺新客站，这个长达千公里的交通大动脉，列车时速达到350公里，广州两个小时到长沙，三个小时到武汉，实现早上在广州喝早茶，中午到武汉食武昌鱼，晚上打个来回。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>借亚运城利好 周边项目销售提速</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414197.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414197.htm</id>        <published>2009-11-20T11:14:56+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:14:56+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[提要：摘要：近期，广州市国土房管局发布公告，称165亿底价起拍亚运城。 (记者 罗斯丁)近期，广州市国土房管局发布公告，称165亿底价起拍亚运城。销售人员称，开发商正筹备新一期产品，二期计划主推175平方米的四房大户型单位，今年年底前开售。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[罗斯丁]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>网友发帖考究广州楼盘姓名学</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414213.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414213.htm</id>        <published>2009-11-20T11:14:29+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:14:29+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[楼盘取名成为一种营销手段，为了让楼盘好卖，不少发展商都在楼盘名字上面花心思，不过对于市民来讲不一定买账。日前，新浪网友“阿奴房奴”就发帖总结了一下广州楼盘起名特色，并且批判了广州楼盘名字的几种类型：崇洋媚外型、附庸风雅型、莫名其妙型、夸张放大型。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>洋房时代的花都会否发展成另一个番禺</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414201.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414201.htm</id>        <published>2009-11-20T11:09:03+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:09:03+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[提要：踏过2009年，花都将从“别墅时代”转向“洋房时代”。资深楼市专家韩世同则表示，花都没有必要向番禺看齐，凭借自身的资源，可以走出一条特色的路线。资深楼市专家韩世同则表示，花都没有必要向番禺看齐，凭借自身的资源，可以走出一条特色的路线。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[张金娜]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>市场预期人民币升值 机构看好房地产股</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414200.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414200.htm</id>        <published>2009-11-20T11:08:33+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:08:33+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[提要：市场预计明年人民币会升值1%~5%。在此种背景下，摩根大通董事总经理李晶表示要买入B股、房地产和煤炭股票。李晶表示，相较与美联储表示可能在2011年前维持利率稳定，市场对人民币升值的预期却再次走强。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[陈海玲]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>社科院绿皮书：价稳量减将成楼市主流</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414199.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414199.htm</id>        <published>2009-11-20T11:08:02+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:08:02+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[提要：据了解，由于信贷政策宽松、商品住房销售业绩良好，今年底开发商大幅扩大供给或降价促销的概率非常小，因此成交量下滑乃是必然。据了解，由于信贷政策宽松、商品住房销售业绩良好，今年底开发商大幅扩大供给或降价促销的概率非常小，因此成交量下滑乃是必然。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[徐凤]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>广州前9月二手房成交86438宗</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6413920.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6413920.htm</id>        <published>2009-11-20T11:06:01+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:06:01+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[近日搜房网公布的市场监控数据显示，今年1-9月广州二手房成交量已达8.6438万宗，预计今年的二手房总成交量有可能创新高。在二手楼价增幅方面，位于老城区的开达大厦在今年的二手房市场中异军突起，跃居广州各楼盘物业同比增幅榜首。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[李琳]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>2007历史重演 广州楼市疑再次泡沫冲顶</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414134.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6414134.htm</id>        <published>2009-11-20T11:05:28+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:05:28+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[据国家统计局近日发布的数据显示，10月全国70个大中城市房价同比上涨3.9%，涨幅环比扩大1.1个百分点。除广州外，北京、上海、杭州等城市在今年下半年也频频上演“地王”大剧。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[李东元 徐凤]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>万科收购广州花都大盘</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6413916.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6413916.htm</id>        <published>2009-11-20T11:04:27+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:04:27+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[周三，万科正式对外公布了广州万科已通过股权收购方式，获取花都银湖湾项目的住宅用地土地使用权及地上在建工程所有权益，即100%收购了圣普拉多项目。万科表示，拿地主要是看中该项目临近约3000亩芙蓉嶂水库，三面临水，为稀缺别墅项目。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[黄颖]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>广州5千余地下车位明年启用</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6413913.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6413913.htm</id>        <published>2009-11-20T11:03:17+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:03:17+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[提要：广州将新增7257个地下停车位，其中5000多个有望在明年启用。珠江新城核心区地下空间综合开发项目建成后，加上周围小区配套车位，核心区小汽车停泊车位将超过3万个。珠江新城核心区地下空间综合开发项目建成后，加上周围小区配套车位，核心区小汽车停泊车位将超过3万个。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[朱小勇]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>欠债不还 购车购房将受限</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6413930.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6413930.htm</id>        <published>2009-11-20T11:02:43+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:02:43+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[提要：昨天，最高人民法院公布《关于限制被执行人高消费的若干规定(征求意见稿)》。限制高消费是指人民法院对拒不履行生效法律文书确定的金钱给付义务的被执行人，在一定条件下，禁止其进行高消费活动的措施。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>10月十大房企399亿圈地26幅 详细地块价格一览</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6413929.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6413929.htm</id>        <published>2009-11-20T11:02:02+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:02:02+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[提要：日前，中原地产发布土地月报显示，10月居住用地成交面积较前12月均值增加104%。中原地产研究中心数据显示，今年前10月十大标杆房企购地金额占融资金额比例的60%，低于过去3年80%的平均水平。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>亚运会将影响明年广州楼市供应</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6413922.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6413922.htm</id>        <published>2009-11-20T11:01:27+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:01:27+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[今年的楼市供应近乎已成定局，市场不会再给出太大的惊喜。而即将到来的2010年的情况又将如何？受亚运会举办的影响，明年广州楼市的供应将大幅减少。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[李东元]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>恒大上市后首个项目在天津动工</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6413918.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6413918.htm</id>        <published>2009-11-20T11:00:45+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:00:45+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[提要：而29日，恒大广东公司旗下恒大观澜26、恒大御景半岛6期、恒大誉墅三盘联袂开盘，本周认购有九折或者九五折。而29日，恒大广东公司旗下恒大观澜26、恒大御景半岛6期、恒大誉墅三盘联袂开盘，本周认购有九折或者九五折。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[罗斯丁]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>楼市政策调整信号若隐若现</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6413923.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6413923.htm</id>        <published>2009-11-20T11:00:07+08:00</published>        <updated>2009-11-20T11:00:07+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[近几个月，银监会将取消房贷优惠政策的消息不绝于耳，虽然银监会相关负责人表示，房贷优惠政策暂时没有变，但据记者了解，包括建行在内的各大银行已逐渐取消房贷七折优惠利率。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[徐凤]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>泡沫论时代 该不该买房</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6413921.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/20/content_6413921.htm</id>        <published>2009-11-20T10:58:52+08:00</published>        <updated>2009-11-20T10:58:52+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[在普通消费者心目中，对现阶段是否适合购房的问题，依然是彷徨的。泡沫论、高房价让他们不敢逾越雷池半步；而即将到期的购房优惠政策，所产生的诱惑力又难以抗拒……]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[李东元 张金娜 徐凤]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>中信地产百亿授信遭拒 房地产企业融资趋紧</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6397957.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6397957.htm</id>        <published>2009-11-19T14:56:19+08:00</published>        <updated>2009-11-19T14:56:19+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[2009年11月，中国房地产市场的高温仍旧如火如荼，但此刻的中信地产却从中感到一丝凉意。该人士认为，中信地产内部集团管控尚未成熟，是授信失败的主因之一。此时，上市融资尚无进展，原有银行的巨额授信又被否决，中信地产面临后续资金压力已是不争的事实。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>买房无望、入籍更难，该不该退出“围城”？</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6393914.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6393914.htm</id>        <published>2009-11-19T10:51:54+08:00</published>        <updated>2009-11-19T10:51:54+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[11月18日《新闻晨报》报道，上海一些白领索性辞去工作，移居到其他城市，寻找另一种相对轻松的生活方式。而社会学家则以“围城”作比，外地的人才很想到上海工作，但上海的白领却宁愿放弃工作，到外地去生活，这无异于一场“围城”。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[付瑞生]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-楼市评论" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121812.htm" />      </entry>      <entry>        <title>绿城集团总裁宋卫平豪言：3至5年超万科</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6392987.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6392987.htm</id>        <published>2009-11-19T10:39:04+08:00</published>        <updated>2009-11-19T10:39:04+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[提要：北京国安夺冠的那个下午，绿城集团(3900.HK)总裁宋卫平的身影湮没在工人体育馆近六万球迷的欢呼声中。罗钊明提到了绿城足球队过去几年来的怪现象：地产业绩不好时，球队战绩好；地产业绩最好时，球队却跌落中超联赛末席。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-楼市评论" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121812.htm" />      </entry>      <entry>        <title>经济学家魏杰：房价每年涨5%至10%才是合理的</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6392976.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6392976.htm</id>        <published>2009-11-19T10:40:25+08:00</published>        <updated>2009-11-19T10:40:25+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[“个税起征点可以提高到5000元，同时国内明年可以加大给老百姓的减税力度，减税可以达到5000亿。”17日上午，清华大学中国经济研究中心主任魏杰为广州市选举产生的省十一届人大代表和市十三届人大代表主讲《中国经济现状及展望》。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[朱小勇]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-楼市评论" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121812.htm" />      </entry>      <entry>        <title>郁亮回应：万科这个房企老大不会轻易让座</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6392965.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6392965.htm</id>        <published>2009-11-19T10:43:23+08:00</published>        <updated>2009-11-19T10:43:23+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[提要：1997年的金融危机造就了中国房地产业的第一个黄金十年；而2008年的次贷危机，“催富”了大批地产企业，房地产企业竞争格局正在发生变化。1997年的金融危机造就了中国房地产业的第一个黄金十年；而2008年的次贷危机，“催富”了大批地产企业，房地产企业竞争格局正在发生变化。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-楼市评论" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121812.htm" />      </entry>      <entry>        <title>中证报社评：稳房价乃防通胀重要手段</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6395107.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6395107.htm</id>        <published>2009-11-19T11:39:52+08:00</published>        <updated>2009-11-19T11:39:52+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[目前，天量信贷是否会引发明年的高通胀成为各方关注焦点，而管理好通胀预期已成为我国宏观调控的重点目标之一。从目前我国面临的国际经济环境看，房价的稳定可以有效抑制游资的爆炒，从而减缓物价上升的外部压力。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-楼市评论" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121812.htm" />      </entry>      <entry>        <title>房贷收紧信号频发 优惠政策好日子提前结束？</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6394428.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6394428.htm</id>        <published>2009-11-19T11:25:45+08:00</published>        <updated>2009-11-19T11:25:45+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[日前，南京同时出台了三项公积金贷款新政，限制二套高档房贷款额度。近日，上海、广州、南京、杭州等地方政府已经率先放出信号：二套房贷政策将陆续收紧。就在上海二手房市场赶政策“末班车”的同时，南京、无锡等地的楼市成交也一片火热。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>分兵十路再探土地市场 国土部新政剑指不良囤地</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6394425.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6394425.htm</id>        <published>2009-11-19T11:04:46+08:00</published>        <updated>2009-11-19T11:04:46+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[11月2日，盈科大衍工体四号地转手获巨额利润事件被央视曝光，3年赚了2.35亿港元，囤地以获取暴利再度引发市场关注。今年8月20日，盈科大衍却一纸公告，宣布将正在兴建中的朝阳区工体北路4号地块项目出售给香港瑞安建业。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>预期地价还会涨开发商不手软 开发商疯狂拿地</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6394454.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6394454.htm</id>        <published>2009-11-19T11:03:52+08:00</published>        <updated>2009-11-19T11:03:52+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[前日，保利地产子公司沈阳广田斥资3.9亿元在长春拿下21万平方米地块。不光是保利、万科等龙头房企，今年以来，随着楼市的回暖，开发商对于土地的热情不断在加温。国土资源部分析，从地价走势来看，第四季度，全国城市地价总体水平将随我国宏观经济发展趋势继续小步回升。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>小户型催热定制家具 三成消费者不了解品牌</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6394451.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6394451.htm</id>        <published>2009-11-19T11:02:00+08:00</published>        <updated>2009-11-19T11:02:00+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[近期定制家具市场越来越火，一方面由于定制的个性化迎合了80、90后年轻人士的消费心理，另一方面越来越多的小户型出现在房地产市场，从户型的大小和结构来看，面积在30平方米~80平方米的小户型则急剧增多。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[刘丽娜]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>房价短期内难下跌 成都部分区域供不应求</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6393909.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6393909.htm</id>        <published>2009-11-19T10:56:17+08:00</published>        <updated>2009-11-19T10:56:17+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[目前成都楼市部分区域出现阶段性供不应求，购房者呈现盲目追涨的态势，但据记者了解，成都楼市后续供应量仍然非常充足。业内人士纷纷认为，成都楼市接下来的供应量将会持续增加，明年年底或将迎来供应高峰。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-城市速递" scheme="http://house.southcn.com/f/node_150493.htm" />      </entry>      <entry>        <title>吴睿鸫：土地入市应防止农民利益不受损失</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6393940.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6393940.htm</id>        <published>2009-11-19T10:55:12+08:00</published>        <updated>2009-11-19T10:55:12+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[“最快2010年元旦起，浙江将在全省推广农村集体土地入市，并逐步实现与城市国有土地‘同地、同价、同权’的健康流转模式。笔者觉得，我们千万不可过度神化农村集体用地入市，指望它来破解城市用地深层次问题，那是不现实的。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[吴睿鸫]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-楼市评论" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121812.htm" />      </entry>      <entry>        <title>全国商品房销售仍在加速 明年房价继续上涨趋势</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6393917.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6393917.htm</id>        <published>2009-11-19T10:52:17+08:00</published>        <updated>2009-11-19T10:52:17+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[经历了2009年前三个季度的大幅上涨后，国内部分城市的房价在第四季度步入量升价跌的轨道。据介绍，上周，深圳一手房关内成交456套，较前周有所回落，占全市总成交量的29.6%；关外成交增至1087套，占全市总成交量的70.4%。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>      <entry>        <title>广州拟推出三大政策完善保障房制度</title>        <link rel="alternate" type="text/html" href="http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6392951.htm" />        <id>http://house.southcn.com/f/2009-11/19/content_6392951.htm</id>        <published>2009-11-19T10:43:51+08:00</published>        <updated>2009-11-19T10:43:51+08:00</updated>        <content type="html"><![CDATA[提要：为了确保广州保障房制度的公平、公正，市保障办拟推出三大政策完善保障房制度，其中包括：廉租房补贴将以租房券代替现金补贴，保障房小区物业管理扣分制度和保障房建设成本全公示制度。]]>        </content>        <author>          <name><![CDATA[赵燕华 欧慧敏 穗房宣]]></name>          <uri>http://www.southcn.com</uri>        </author>        <category term="房产-今日焦点" scheme="http://house.southcn.com/f/node_121371.htm" />      </entry>    </feed>