“一湖一世界，一庭一人生”这是摘自一项目围墙上做的一广告词，“一湖”、“一庭”，我想你会联想到就在流花湖旁的流花君庭。这流花君庭倒是身份娇贵，在大众“千呼万唤还未露面”，从今年3月份就闻其声，一直至今仍未正式开盘。

    今天我们小编在听到这项目五月底已开放了样板房的消息后，迫不及待地“驱”公车过来，几经周折后终于晃进了流花路。入眼的是绿树成荫的流花路街道，可这流花君庭该往何处找呢，在路人的指引下，小编才从树缝里隐隐地看到了流花君庭，经过马路除去树的阻碍，才看到了“养在深闺处”的流花君庭的真正面目。

    绿荫下的流花君庭

    从外面看进去，售楼中心装修得还满有贵气的，特别是那两台灯，很有豪宅的韵味。可售楼中心前只停放了两驾私家车，相信应该是来看楼的吧，门口也只是站立着两位正在为看楼者开门的保安。一进售楼中心，心整个都凉了，整个售楼中心只有两个清洁工人以及我们几个看楼客，其他应该出现的工作人员一个也没有，也没有售楼中心应该有的沙盘和项目资料，这算哪门子售楼中心。询问了清洁工人，她只是表示刚有销售人员来了，只是上楼去了，让我们在售楼中心坐着等一会，相信她们很快会下来。没办法，也只好等了。

    在与现场一对夫妻闲聊中得知，原来他们是听朋友说这楼盘快卖完了，一直很喜欢这里的朝向可以望流花公园，所以过来看看，并表示他们是住在这附近的，对这附近的生活都比较熟悉。

    突然间整个售楼中心“离奇”停电了，我们都慌了，没等到销售工作人员，反而等来个离奇断电。可能听到里面的吵闹，外面的保安都跑进来了，并安抚我们说开关跳闸，工程部正在维修当中，让我们稍安无躁，询问是什么原因造成这种状况，保安表示他们也不知道理由，并保证只是施工过程才会，入住后并不用担心会发生这种事故。

    过不了多久便恢复了供电，等待已久的销售人员陪着一位看楼者出来，送走客人后，竟告诉现场看楼客，说该项目还未开卖，样板房设在楼上，还没有最后装修好，要过一段时间才能开放，正式发售还得等一两个月。

    结果几经周折，还是没有看到样板房，甚至连个资料都拿不到。小编不服气地站在售楼中心门口等待机会查探这楼盘的真实资料，皇天不负有心人，终于让小编截到了正从售楼中心出来的一对韩国夫妻。

    据介绍，这对韩国夫妻现住在富力桃园，听说这里环境好已经来访几次了，这次是看到样板房了，也看到了真正的售楼中心，对该项目的评价也是不错，表示可以考虑看看：

    流花君庭是由4栋楼组成的，从1-6楼是用来做办公室，7楼是会所，而真正的售楼中心就设在这里，据这丈夫所悉，会所里有桌球室，空中游泳池、女士护肤场所等等，看起来还满高贵的。而从8楼开始就是住宅区，总共只有114套，全都是206-400平方米的大户型，其中最贵的要数仅有9套的300平方米的单位，全是南北对流，即可望流花公园景色，亦可望项目的小区绿化。具体价格都还未定，大概是20000-30000元/平方米的毛坯价格。而电梯用的是比较先进的感应电梯，每业主都可持卡搭电梯，只需把卡放在感应位置上就可以到达住的楼层，而且中途不会停留。

    样板房是设在12楼，仅有一套400平方米六房和一套250平方米五房的单位。在采访中，小编发现这对韩国夫妻比较钟意250平方米的5房单位，只是感觉有点吵，流花路因是四车道应该至于很吵，主要原因在于远处的东风路以及流花公园的游戏机械，特别是周末流花公园人流特多时，噪音会更加严重，不过这对夫妻提到有节能环保的低能耗隔音玻璃，在不关窗的情况下还是可以接受的。

    400平方米的样板房：这一套是有五个卧室+一个工人房的设计，一入门是一个浪费面积的转接点，右边是客厅、入户花园及两个卧室，而左边是主人房、书房、餐厅、厨房和会客室，这样分区显得有点乱。而客厅并不直接带阳台，只是设计成一个矮飘窗，而阳台要从客厅一玻璃门出去，并连接到书房以及主人房，这种设计影响了主人房和书房的私密性。

    可能是为了更多角度地显示这楼盘的特色，不管是主人房、书房，甚至是卫生间，几乎所有朝流花公园方向的房间，全都是采用落地玻璃式设计，据悉这种落地玻璃是采用外反光玻璃，说句玩笑话，洗澡都可以不用拉下窗帘，看着流花公园景色洗。

    这楼盘还有一个与众不同的设计，就是厨房采用中西分离的方式，设计了一个做中餐的厨房以及一个做西餐的厨房，相当有新意，不过对于一般的家庭来说，这种设计就有点多疑了。虽然所有的卧室都带有卫生间，但客厅却无卫生间，要上卫生间，必须到会客室里来，这样必须绕过主人房、餐厅，显得相当不方便。

    整个装修还是相当有豪气的，一个主卧卫生间都是用了欧洲一个品牌，仅仅一个洗手盆都要2万。不过这些都只是好看而已，到时也只是毛坯交楼而已。

    250平方米的样板房：与400平方米的一样都是采用豪气装修，唯一不同的是这里的景观要比400平方米的单位景观角度要好，更不用说碍风景的保龄馆了。而它的分区比400方的合理。

    外部配套

    在交通方面，楼盘距离地铁站还是有点远的，来这里，还是选择自驾车或乘坐公交到达，距离流花君庭最近的公交车站要数流花路站，就在楼盘不到100米的路程内，比较可惜的是选择线路仅有一二条，但楼盘附近还有一个站前横路站作为补充，只是稍微比较远。

    在现场看到，这流花君庭是为单体楼设计，南北座向；绕场一周，发现其南面即为流花湖公园，距离其中一个入门仅一百米之遥。北面是广东省一建的宿舍，以及一些老街老巷。西面接近站前路，有一些首饰批发城。再往西北方向走，就是站西路、火车站一带了。而东面是东方宾馆、军区医院，距离另一个公园“越秀公园”也不远。离火车站也相当近，因此所在区域人员也比较复杂，对于业主的出行安全等方面都有一定的影响。

    流花湖公园

    小编从广州市建委等部门了解到，该楼盘在2007年1月拿到施工许可证，批准建设的项目包括26层高的商业、办公、住宅楼一栋及19层高的住宅楼三栋。从广州市国士房管局了解到，该楼盘已于去年12月底拿到预售证。

来源：喜屋网