从上江组团的江边沿着老树成荫的榕树大道往小区里逛，一路上看到老人孩子其乐融融，这让过惯城市生活的小编一生感叹呀，这样一派世外桃源的景象在广州这繁华的城市来说是如此的可遇不可求呀。别怀疑，广州确实有这种地方，你听过曾二度开盘都日光盘的光大水岸榕城吗？没错，小编正前往将于第三季度开售的光大"榕誉"组团，据称，这一次的新组团是光大城里第一个、也是唯一一个纯大户型的组团。

    新组团楼盘实景

    不轻易回首间，10年的光阴就这样从指尖滑过，过去的是生活，过不去的是心情，用老去的年华拨动心底那根敏感的弦。对于人生来讲，10年留给我们的是回忆，但对于光大城来讲，10年留给它的是一个成熟、生活气氛浓厚的社区。在这10年里，光大城无论交通条件还是居住环境都有着很大的改善，衣食住行对它来说已经很便利了。

    被网络媒体堪称将创造第三次日光的新组团--光大"榕誉"位于光大城中央核心地段，南赂单位可望园林景观，北向可望中心泳池，高层单位还能欣赏到江景。而据销售人员介绍，新组团由8栋32-33层高的楼宇组成，总货量约有1500套，而这次首推的是货量有200套的J2、J3两栋。当然让她骄傲的是，这一组团拥有一个国际标准大型游泳池，这是其他小区无法匹配的，甚至郊区别墅盘也无法满足。

    光大城规划图

    虽开卖时间还未定下来，但是周末来踩盘的客户还满多的，一眼望去售楼中心内正在诚意登记有好几台，而也有正在与售楼员咨询的几台客户。而接待小编的售楼小姐解释，光大城的诚意登记不接受任何现金，只要你提供本人身份证原件及客户本人不低于五万元余额的银行存折原件及复印件备案存档就可填写优惠权登记表，到开盘当天可获得96折优惠折扣。

    样板房仅有三类，一类是可二房变三房的100平方米左右的增值两房，一类是129平方米的大三房以及170平方米的五房，这三类也涵盖了此次推出的所有户型，格局都有所不同，但也有共同点，那就是所有户型都用带有计一半面积的入户花园替代厨房的生活阳台。

    100平方米的二房变三房：这种户型的特点就在它那计一半面积并可变三房的空中花园，在现场看到，这一空间并不大，只能用来做小书房或儿童小房，而且由于是空中花园，所以无法用墙来封闭，只能自己装修安装玻璃窗来替代，这样始终会有不便之处。

    129、130平方米大三房：大三房相对小三房来说，三个卧室还是比较舒适，但是沿袭了市面上的做法，客厅出阳台与次卧相通，直接影响次卧的私密性。129平方米的空间，厨房却很小，如在入户花园处摆放洗衣机等物影响美观。

    172平方米五房：这五房其中一房是位于门口入户花园处的带套间工人房，可置床的空间并不大，如用来做储蓄间未免也太浪费了。五房的创意装修却有点夸大，牺牲一次卧的空间来增加主卧的衣帽间，有点画蛇添足的韵味，同时这一做法也给现场客户留下不太好的印象。

    总体来说，户型还是满舒适实用的，必竟高达8成2的实用率还不是空头话，但是里面的浪费的面积也同样存在，比如那长廊式的走道……

    小编还是比较中意129方的大三房，据销售人员介绍，这次组团的价格虽未出，但绝对不低于14000元/平方米的价格，而小编看中这一单位也是最贵，预计也要16000-17000元/平方米左右。看来这榕誉组团的售价很有可能将创下光大城的纪录，因为这比起水岸榕城年初11000-12000元/平方米的价格来说，至少飙升了3000元/平方米左右。

来源:喜屋网