楼盘名称：星汇云锦　　　户型单位：1栋01、2栋08单位

    户型情况：二室二厅一卫一厨

    建筑面积：97.00平方米

    套内面积：74.00平方米

    楼盘简介：星汇云锦的设计采用了简约的新现代主义风格，建筑主题为“空中花园＋水晶之城”。从外观上看，通透的玻璃外墙点缀着一个个入户花园，既尊贵、高雅，又环保、时尚。项目总建筑面积约19万平方米，由三层地下室、四层商业裙楼、四座高达150米的塔楼组成。其中，西面两座45层的塔楼是90平米左右的高级公寓，东面两座42层的塔楼则全部是200平米以上的豪宅，全部配有入户花园和豪华装修。项目配有近7000平米的顶级会所和6000平米的空中花园，将给业主带来尊贵的感受。

    星汇云锦是广州大道沿线唯一采用蝶型开放式塔楼布局的建筑，与周边项目传统的南北朝向行列式格局相比，不仅避免了住宅之间的视线干扰，还增加了开阔的景观视野，尽显超高层豪宅优势。放眼望去，北面白云山延绵起伏，东面珠江公园郁郁葱葱，南面江水波光粼粼，二沙、海心沙绿岛点缀其中，滨江公园缤纷灿烂，中信广场、珠江新城双塔、广州新电视塔等地标建筑举目即及，可谓将羊城美景尽收眼底。

    以人为本，彰显生活品位

    该项目秉承越秀城建“以人为本”的后小康居住理念，采用了大量环保节能材料和智能设施，如随时随地提供全方位信息的等离子信息发布显示系统，由可视对讲、彩色视频监控、离线式巡更系统、IC卡门禁等构筑而成的完善的保安系统，配备智能照明的公共空间，将让拥有安全的归属感。而住宅配有高品质的“Low-E”隔音隔热玻璃，高档的变冷媒小型中央空调系统，家庭式中央热水系统，智能家居系统等等，彰显生活品位。

1栋01、2栋08单位户型图

    户型优点：

    主房带转角窗　　主房单边带转角窗，视野宽广，可多角度观赏窗外风光；

    卫生间采用五星级酒店分区

    卫生间采用五星级酒店洗手间与浴室分区，洗手间旁设计有化妆间，满足女士优雅的生活态度；

    卧室灵活间隔

    卧室灵活间隔，轻松增加床位，更方便招呼亲朋好友。

    户型缺点：

    阳台呈三角形，不好处理 　　客厅带的阳台呈三角形状，不好利用，会感觉没多大用处；

    实用率超低

    97平方的面积却只有一个卧室以及一个衣帽间+书房的小空间，实用率太低了，附带品太多了，显得卧室空间很窄，放一张床后便无其他空间可摆置其他物品；

    卫生间布局不合理

    卫生间设计在卧室内，与主人化妆室相对，当有访客时会相当不便，同时也影响卧室的私密性；

    开放式厨房好看不实用

    开放式厨房对于少煮饭的主人来说，是满美观的，可是对于住家的人来说，应该说也是相当头痛的，因为厨房作业时产生的油烟会影响客厅生活；

    单支布局

    传统式布局是采用多支设计，从门口进去，到达客厅，再分支到各分区：主卧室、次卧室、书房、卫生间等等；可是这个户型的设计是单支设计处理，从门口进去，到达客厅，再进入书房+衣帽间，接着是卫生间、化妆室，最后才到卧室，显得相当不便。