楼盘：中海金沙苑
开发商：中海地产
地址：金沙洲居住新城环洲三路南段
总建筑面积：156449平方米
周边配套：交通：紧邻地铁六号线，42路公交线路途径。
金沙苑此次打造的是超低密度、小高层住宅，对比一下高楼林立的小区，外观整体看起来蛮舒服的。
向售楼小姐咨询后得知金沙苑的A4栋和A7栋已经售罄，目前推出的是A5栋单位。其中北向单位均价为8600元/平方米，南向单位均价可达9600—9800元/平方米，带简单装修。售楼小姐介绍,金沙苑此次推出的产品主要针对白云区的客户。小编在现场看到，虽然楼盘没有设置楼巴接送市区客户，但新盘推出后许多客户慕名前往，可见大家对金沙苑的推崇。售楼小姐还向我们透露，目前A5栋所剩的可售单位也不多了。可能真的热卖，开发商连楼盘宣传书都懒得做，我们翻遍了售楼中心也只找到三张户型图。
A5栋采用一梯六户的设计，户型分为5套房两厅两卫带入户花园和1套两房两厅一卫带小阳台，建筑面积为80-100平方米不等。由于A5栋目前仍在建设中，样板房设置在已经售磬的A7栋内，共7套样板单位。
A5栋03单元（建筑面积：97.6平方米）：三房两厅两卫。90多平方米的单位由于赠送的入户花园而使得整体的感觉变得很宽敞。穿过入户花园，进入餐厅和客厅，而房间、厨房和洗手间都分布在右边。整个户型最大的好处就是阳台和三个卧室的飘窗都是朝南的。
A5栋02单元（建筑面积：83.69平方米）：两房两厅一卫。02单位是A5栋唯一的两房单位。南北对流的优越位置很吸引人。卧室、洗手间、厨房、小阳台分列在入门左边，卧室飘窗和阳台都是朝南。实用率相对较高。
踩盘发现：
亮点：1.客厅和房间的布局都是正正方方的，比例也很合理，布置起来比较容易。
2.小区2.0的超低容积率，采光和通风都是无可挑剔。
3.由于集体采用小高层建筑，阳台的观景很开阔。
4.楼盘价位中等偏低，工薪阶层值得考虑。紧凑型的三房两厅两卫很适合育龄夫妇。
