聆听所至 2005-11-8 4：27：07 发表于房地产门户-搜房网>
2005年11月7日，对于大多数人来说是一个很平常的日子！而对于恒大和金碧世纪的业主却是个非常特别的一天！
继丽江花园业主与物业事件后，这一次事件却更加特别，是业主与发展商的较量！在开庭之前，既没有业主的游行抗议，又没有众多媒体的报道，更不是业主委员会的起诉，而是金碧世纪二期近80名业主的联合起诉！
而业主将开发商告上法庭，起诉的原因也很简单就是希望恒大能出示法律认可的收楼证明。在法庭上法官要求开发商出示达到收楼条件的证据时，被告律师拿了几张只有开发商自己盖了章的复印件，但拿不出任何主管部门的证件及原件。按照国家规定的收楼标准竣工验收，消防、规划、人防、竣工备案、永久水、电、市政及煤气、通信、通邮是收楼的必备文件，是国家和政府规定的，可是开发商一个文件的原件都拿不出来。
而作为恒大的律师竟然拿着自己的质量检验证明说明楼宇通过检验合格，如果说是媒体一般不报道，是因为恒大在媒体方面投入巨多的资金，出于利益关系不好报道，那在法庭上的言辞凿凿，难道还要……？不知这代表了中国房地产前10强的大企业对法律的漠视？还是法律意识的淡薄？还是法律知识的不足？
无论这次的输赢，结果对于业主来说并没有什么，输了，因为恒大具备交楼的资格和条件，赢了是按照合同和法律规定的必须赔偿，但是这次对簿公堂意义非常重大，它更多告诉广州乃至全国所有的小区业主，学会团结，更要学会用法律的武器保护自己！因为这是政府赋予的权利，更是法律赋予的权利！
而对于发展商的恒大，是福是祸？只有高官心里最能清楚！
对于发展商旗下的金碧物业在物业服务没有明显提高的情况下，在没有和业主沟通洽谈解决问题之时，最近对部分未交管理费的部分业主又采取强硬政策停水停电，竟然采取水表前（或后）的加垫片等拙劣手法，再次反映出恒大的管理措施有待改进！
其实作为业主，并不希望发展商和物业关系搞僵，更多的希望发展商物业能诚信做事，能积极改进！恒大的发展无论是对于房地产业，还是政府都有非常大的影响，我们相信恒大的高层有正确的经营理念，但是希望恒大不要因为忽视细节，忽视服务，而丧失企业最重要的品牌和信誉——诚信，希望恒大能不断的吸取经验，提高服务，从物业服务做起，从诚信做起！从细节做起！
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