近日记者巡盘时发现，高楼价令“房奴”供楼压力大，更令“房奴”痛苦的是，一手楼通常都是期楼，买楼后还要短则大半年长则两年的时间才能收楼，供楼款加上租房款，压力相当大。为了减轻钱包和心理的负担，记者建议准“房奴”不妨多关注现楼或“准现楼”。虽然现楼的价格大多比前期楼宇贵，但与周边项目比，仍属于同区楼市的合理价位。值得一提的是，有些楼盘因发展商急着清尾货，价格或许会比前期实惠，与销售人员谈价时，买家的议价空间也更多。

       逸翠湾 地铁上盖现楼，配套荔湾“天河城”

        均价：17000元/平方米

        主力户型：140平方米的大3房

        收楼时间：2009年12月

        目前主推140㎡左右的三房单位，货量不多，预计年底将推出A2、A4栋，户型包括两房至四房。

        该盘位于荔湾黄沙大道8号黄沙地铁站D出口，是老城区地铁上盖楼盘，交通非常便利。该盘即将在今年12月交楼，目前购买完全可赶在年底前入住。在售产品为140平方米以上的大户型，全部是南北朝向的江景单位，均价17000元/平方米，附送价格3000元/平方米的豪华装修。小区配套2000多平方米的大型会所，运动、休闲设施齐备。裙楼是四层的大型现代主题式商城“西城都荟”，为荔湾区商贸规划重要项目，有荔湾区“天河城”之称，目前已有众多国际知名品牌签约进驻，预计在明年开业。

        阳光假日园 即买即办房产证

        均价：1.3万元/平方米

        主力户型：75-82平方米，2-3房

        收楼时间：即买即住

        该盘位于天河区车陂路泰安南路，占地约2万平方米，总建筑面积约6万平方米，是围合式的花园小区，共9栋11层到18层的住宅，已交楼入住，小区配套完善，生活氛围成熟，即买即入住，还可马上办房产证。在售产品包括A2栋北向单位，面积75-78平方米，二房二厅，两梯六户，户型方正，采光通风良好，高层可望山景；C1、C2栋的南向小三房，面积81-82平方米，一梯四户，拥有宽厅、双阳台、大飘窗和靓景观。目前该盘均价1.3万元/平方米，附送1500元/平方米的精装修。该盘临近四号线、五号线双地铁站，周边学校、超市、银行等设施一应俱全，地理位置优越。

        瑜翠园 植物园湖山靓景现楼

        均价：9500元/平方米

        主力户型：86-105平方米的3房

        收楼时间：明年初

        优惠：提前登记可享9.6折

        该盘为天河区龙洞板块低密度生态盘，华南植物园、龙眼洞森林公园、广州市树木公园、火炉山森林公园四大森林公园环抱，生态资源丰富。该盘将推出压轴宽景类别墅湖山景观新组团，目前接受登记，该组团是准现楼发售，明年初交楼，从目前工程进度看可在春节前入住。该组团主推86-105平方米的三房单位，均价9000-9500元/平方米，附送2000元/平方米的装标，淋浴间设有内嵌式储物间隔及浴霸等设施，100平方米以上单位还赠送嵌入式鞋柜。该组团四面环山抱湖，北望龙洞公园，南望东南亚风格园林，山湖景色尽收眼底。目前该盘已有700多户业主入住，生活氛围成熟。

        芳邻美地 老城区罕见“8字头”现楼

        老城区罕见“8字头”现楼

        均价：8500-9500元/平方米

        主力户型：74-108平方米2-3房

        收楼时间：现楼，即买即住

        该盘位于荔湾区东漖北路与百花路交会处，是荔丰花园二期，共6栋15层小高层洋房，在去年底已开始交楼，小区生活氛围非常成熟。该盘近期正清尾货，以74-77平方米的两房和108平方米的三房单位为主，均价8500-9500元/平方米，附送1500元/平方米的标准装修，即买即住。该盘是目前老城区楼市罕有的“8字头”楼盘，该价位甚至比前期价位还低。该小区内有5000平方米小区园林和3000平方米架空层园林，步行15分钟可达地铁一号线芳村站。周边配套完善，有省一级小学康有为纪念小学、广州慈善医院、芳村文化博览大楼、醉观公园等，银行、超市、食肆一应俱全，生活便利度高。

        勤天E品上馆 即买即做包租公

        均价：18500元/平方米

        主力户型：47-119平方米复式酒店公寓

        收楼时间：现楼，即买即住

        该盘位于科韵路与中山大道交会处，是纯LOFT复式酒店式公寓，已入住多时，近期推出的38套单位是发展商预留出租的单位，部分有租户正在使用，是带租约发售的物业，“即买即做包租公”。户型面积47-119平方米，有1-4房的户型，均价18500元/平方米，送3000元/平方米豪华装修，总价90万-260万元/套。该公寓室内层高4.65米，实用率150%，买一层用两层，室内装修参照五星级酒店的标准，配有全屋家私家电，甚至床上用品、餐具等生活用品都一应俱全。该盘还有酒店式物业管理，因地处琶洲和珠江新城双商圈，租务行情看好。

        其他在售现楼

       信达阳光海岸

        地址：海珠区下渡路信泰街

        均价：31000元/平方米，毛坯房

        主力户型：主推206-290平方米4-5房

        收楼时间：即买即住

        特色：滨江东一线江景豪宅，户户望江，户户设有临江宽景阳台和私家空中花园，主卧还有专用观景阳台。

        珠江新岸公寓

        地址：海珠区滨江东路，靠近广州大桥西侧

        均价：16900元/平方米，装修标准5000元/平方米

        主力户型：30-44平方米单间，58平方米的1房

        收楼时间：即买即住

        特色：酒店式小户型公寓，附送酒店式装修，家具、家电一应俱全，配套有独立商务中心，恒温泳池、餐厅、健身中心等。

        保利康桥

        地址：海珠区滨江东路海印公园东侧

        价格：10多套一口价单位24000-30000元/平方米，毛坯房。

        主力户型：220-310平方米4-5房

        收楼时间：即买即住

        特色：滨江东一线江景，西邻海印公园，北面为滨江东绿化带，可远眺东山湖公园。户户南北对流，书房、厨房、饭厅都能望到珠江美景。

        博雅首府

        地址：珠江新城冼村路省博物馆旁

        均价：39000元/平方米，装修标准4000元/平方米

        主力户型：385平方米6房单位，700平方米左右复式

        收楼时间：即买即住

        优惠：一次性付款9.9折

        特色：珠江新城豪宅，南望一线珠江江景及海心沙市民广场，西邻广州中轴线广场，与广东博物馆、广州图书馆、广州歌剧院、广州第二少年宫隔路相望，配套?000平方米私家会所，拥有空中泳池、健身室、酒吧、西餐厅等设施。