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毕业生搅热租房市场 人均预算高至2000元

2017-06-22 11:02 来源:南方网 许蕾

  毕业生搅热租房市场 人均预算高至2000元

  每年的高校毕业生租房潮,普遍以6-7月为高峰。据了解,目前广州租房市场上,揾房的毕业生租客,大多以合租形式居多,人均预算普遍在1000-2000元左右。不少高校毕业生租客喜欢租住租金较实惠的房改房。合富置业相关人士提醒,高校毕业生租客揾房,需注意结合自己的经济情况选择合适的房源。此外,还要确认业主的真实性,要查清楚是否与房产证的名字对应,也需要做好租赁登记备案。

  合租更抵受欢迎

  与白领一族租房偏爱独租单间和一室一厅不同,价格实惠的两房或三房合租更受毕业生租客的欢迎。

  应届毕业生小陈为了和三个同学合租一套两室一厅的房子,早在5月中心就开始四处看房了,房屋中介也跑了五六家,可就是没有看中的,原因不是“租金贵”就是“房子差”,初出校门的小陈直呼“为租房犯了愁”。据了解,今年的毕业季租房热来得比往年更早,通常6月才出现的租房潮,5月下旬就已经开始现出端倪。小陈告诉记者,在敲定工作签约和准备好毕业论文之后,他和同学就开始着手找房,“既然会留在广州,早一点搞掂住的地方可能拿到的租金价格更低一点,等大家都开始找房子的时候,房东说不准就提价了”。

  选择合租的多是熟人,以同学为主。“我们和隔壁宿舍的共3个同学都签了广州的工作,就商量好了一起租一套三室一厅先住着,”即将毕业的张同学告诉记者,决定合租的同学都是大学期间关系还不错的,生活习惯也互相有所了解,避免了与陌生人合租的尴尬,“虽然工作地点不在一起,但是选一个地铁附近的房子租,出行问题也不难解决,”他表示,合租最主要的是因为分担房租的关系,租房基本都要“押二付一”,刚毕业就要问家里拿出上万元“有点太多了”,而几个同学分担一下,就容易接受一些。

  越秀天河仍是“毕租族”最爱

  老城区更加吸引毕业生租客,其中,越秀和天河最为热门。例如,越秀淘金板块位于老城区地带,因出行、工作都比较方便,受到不少毕业生租客的青睐,5月底至7月底为租房高峰期,一房一厅房源较抢手,月租金在1800-2000元之间,也有部分毕业生选择两房合租。天河五山板块高校毕业生租房潮旺季在6-8月份,往年毕业生喜欢合租两房单位,月租金在3800-4000元左右。他们喜欢价格相对较便宜的茶景苑、农科院等类似的宿舍大院、房改房。

  合富置业越秀文明路分行主管戴日生表示,今年毕业生租房的人均预算大概是1000-2000元/月。毕业生租房以合租为主,较喜欢租一房一厅或单间,月租金在1000-2000元之间。其中,北京路、德政南路、文德南路房源较受毕业生租客欢迎。租客主要看中热租路段上课、工作方便,配套完善,租金也比较合理。此外,由于大院式管理的房改房比较安全、安静,内部间隔较好,因此很受毕业生租客欢迎。

  天河石牌板块是历年来毕业生租房的热门区域。合富置业天河石牌西路分行主管王伯略表示,很多毕业生租客会首选公寓,但也会因租金、管理费贵,无法承担而选择相对较便宜的房改房、楼梯楼,如海关宿舍小区这类型的楼梯楼。此外,小区环境、管理、室内配套都是毕业生租客的选择条件。从往年经验来看,毕业生租房人均预算在1500-1800元/月的单间或一房一厅,如果是合租两房的话,租金价格在4000元/月左右。他预计,今年大院式管理的房改房会继续成为毕业生租客的热捧对象。

  南方日报记者 许蕾

编辑: 翁子盈
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