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想住高楼层?3成首付走开!广纸这个盘付款方式好伤人!

2017-07-06 16:07 来源:南方网

  市中心楼市预售证难拿,僧多肉少,开发商挑客模式应运而生。

  有的楼盘要求买家一次性付款,有的把首付比例与单价挂钩。

  广纸新城这个盘付款方式有点奇葩:首付比例低,只能买低楼层,首付比例高才能买高楼层!

  三层首付买低层,30层以上首付七成

  位于广纸新城的越秀·星汇海珠湾在售B3栋东北向的84平三房和A2栋东北向77平两房单位,当楼市君询问现在还有哪些楼层可以选时,销售称,“这得看您选择怎么样的付款方式。”

 

  越秀·星汇海珠湾实景图

  付款方式竟然跟选楼层有了密不可分的关系?看看销售是怎么说的:项目一共50层高,付款方式有正常按揭和一次性付款。

  3成按揭可买20层以下的低楼层;

  5层按揭可买20至30层的中高楼层;

  7成按揭和一次性付款可选择30层以上望江的高楼层。

  不过呢,选楼层的前提还是要你喜欢的楼层有货,现场销售不停地强调这一点。遗憾的是,B3栋84平的三房单位只有7成首付及全款的买家可以挑选了。

  越秀·星汇海珠湾沙盘

  销售现场向楼市君推荐了一套建面约84平的B3-3204单位。

  折后单价为51519元/平,总价为4403702元。按照首付7成,则需要支付约308万,贷款30年的话,每月需还贷7005元。

  销售称,高楼层景观及采光都会比较好。

  项目还将推出建面104平的西南向4房单位,高层可望江景,价格在约5.5-5.6万元/平,具体开售时间尚未确定。

  本来楼层越高就价格越贵,再加上高达7成的首付,理想的房子就愈加高不可攀了~

  如果承受不了七成首付,买家可以选择中低楼层。中低楼层单位均价约4.9万元/平,可以三成首付。

  77平两房户型图

  不过,楼市君了解到,广纸有项目传出“6”字头的吹风价后,买家对于越秀·星汇海珠湾价格也比较能接受,不是周末销售中心也有七八台客。

  越秀·星汇海珠湾现场客户

编辑: 翁子盈
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