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深圳光明新区年内推出6077套保障房

2017-11-14 09:25 来源:广州日报 肖陆军

  广州日报讯 (全媒体记者肖陆军)昨日,记者从深圳市住房和建设局获悉,光明新区2017年度保障性住房供应计划出炉:今年可推出保障性住房共6077套,租金13.75元/月·平方米起,面积最小的是23平方米的单房,面积最大的是110平方米的三房,76%面向园区企事业单位定向配租。

  对象:76%面向园区企事业单位

  此批保障房房源分配对象及配置比例如下:拟配租给户籍无房轮候家庭(社会群体)共计441套(占总房源比例7%);拟定向配租给光明新区人才群体共计1047套(占总房源比例17%);产业配套宿舍拟面向园区企事业单位定向配租,共计4589套(占总房源比例76%)。

  记者了解到,面向园区企事业单位定向配租的4589套房源全部集中在光谷苑、东明公寓和钟表基地。

  租金:13.75元/月·平方米起

  记者了解到,保障性住房房源户型包括一房一厅、两房两厅、三房两厅等,房源主要分布在和润家园、宏发嘉域二期、福盈中央山花园、新城和润家园、峰荟花园、新地中央花园、光谷苑、东明公寓、钟表基地。据悉,2017年光明新区供应的保障房租金13.75元/月·平方米起,单套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定,最终出租价格及修正系数以市政府批复为准。

  面向园区企事业单位定向配租的东明公寓、光谷苑的基准租金为13.75元/月·平方米,物业管理费为2.25元/月·平方米;钟表基地的基准租金以正式评估报告为准,物业管理费待公开招标确定物业管理公司后确定。

  知多D:租金修正系数怎确定

  楼层修正系数以中间楼层为基准,中间层不加不减;中间层以上每增加1层,基准租金增加0.5%;中间层以下每减少1层,基准租金减少0.5%。朝向修正系数按客厅主采光面方向确定,最高修正系数范围为±3%,东南、正南朝向的住房,按确定后的基准价格增加3%;西南、正东朝向的住房,按确定后的基准价格增加1%;西北、正北朝向的住房,按确定后的基准价格减少3%;东北、正西朝向的住房,按确定后的基准价格减少1%。

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