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新春不打烊!广州楼市2月预计21盘推新!

2018-02-12 07:32 来源:南方网

  天气越来越冷,年味越来越浓。据房博士不完全统计,2018年新春月广州楼市仅21盘推新,推新幅度有所下降。春节临近,开发商的推新热情不高,但亦有部分楼盘反行其道,立下“春节不打烊”的Flag。

  从区域推新情况来看,中心区2月有7盘推新,外六区则有14盘推新。其中越秀、海珠、从化三区则偃旗息鼓过新春,暂无推新动作。从产品来看,住宅洋房单位为主流,公寓、别墅等也均有推出。

  2018年新春月(2月)增城推新力度依然位居榜首,有6盘推新,荔湾、番禺、花都均3盘推新,黄埔、南沙则亦有2盘推新,天河、白云分别1盘推新。

  中心区推新预计8盘

  新春月广州中心区供货量相对比较充足,2月荔湾区不少项目纷纷表示“春节不打烊”,推新的项目将有8个,主要分布在广钢新城板块及芳村板块,另外天河区府板块、白云新城板块等预计也有新货入市,其中越秀区、海珠区暂时没有新货推出。

  天河区

  2月份,天河区仅1盘推新,位于天河公园西区府板块的新世界天逸,预计2月开盘,主推129-212㎡四房,272㎡复式五房,价格未定,但目前均价67000元/㎡。项目现已开放部分样板间,可提前预约参观。

  荔湾区

  荔湾区的新货供应主要来源于广钢新城及芳村板块,有3盘推新,分别是位于西关板块的新世界凯粤湾及广钢新城的葛洲坝广州紫郡府、振业天颂花园。新世界凯粤湾预计2月3日推出79-143平二至五房,价格约为43800元/平起。广钢新城的新盘葛洲坝广州紫郡府则预计月底推出104-143平三至四房,吹风价在4.6-4.8万元/平左右。同在广钢新城板块的振业天颂花园将在2月底推出95-176㎡二至四房,价格未定。

  黄埔区

  2月份,黄埔仅有两盘推新,分别是越秀保利爱特城和招商雍景湾,越秀保利爱特城2月新推82-102㎡二至三房,招商雍景湾加推89-100㎡三至四房,均价21000元/㎡。

  白云区

  白云区仅1盘推新,位于白云新城的保利华润紫云预计2月推出86-103㎡三房,价格未定。1月底保利华润紫云新推出C区平复式与平层单位,建面86-126平3房平层单位售价约40000-45000元/㎡,建面93-113平复式单位,送30㎡单位面积,售价约48000-52000元/㎡。

  外六区预计推新14盘

  外六区在新春月预计有14盘推新,供货大区仍然是增城。据不完全统计,增城有6盘推新,花都、番禺在2月分别有3盘推新,南沙则有2盘推新。从化则暂无推新信息。

  番禺区

  番禺2月将有3盘加推,2月首周预计迎来广州亚运城加推75-130㎡,吹风价22000-27000元/㎡,而昊龙花园、奥园莲峰圣境则在年后推出新货,均价未定。

  增城区

  增城荔城板块有2盘推新,绿湖国际城预计2月3日加推77-121㎡二至三房,金时花园预计2月加推66-116㎡一至三房。广州教育城板块亦有2盘有新动作,保利中航城推出约94-126㎡单位,云溪四季则推出约75-93㎡单位。新塘板块也不甘示弱,也有新货推出,合生湖山国际将推出82-135平二至四房,吹风价在2.3-2.5万/平,预计2月23日开盘。而位于白水寨风景区内的碧桂园金叶子也预计于2月出推出公寓和半山院墅产品,值得期待。

  南沙区

  南沙2月预计有2盘推新,蓝光林肯公园主推85㎡两房,均价24000-25000元/㎡,位于金洲板块。而大宏锦绣则将在2月推出90-99㎡二至三房,均价22000-23000元/㎡。

  花都区

  花都区3盘推新,金融街花溪小镇、自由人花园将在年后推新,远洋芙蓉墅加推145-240㎡别墅单位。

  

编辑: 翁子盈
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