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广州在售十大性价比楼盘,你会选哪个出手?

2018-04-16 07:42 来源:南方网 葛政涵

  ■楼盘点评

  亚运城天峯

  项目优势:靠近海傍地铁站,周边有广明高速、南沙港快速、亚运大道等,交通路网较丰富,出行便捷,社区内有楼巴接驳。周边有广医附四医院等医疗资源,各个教育阶段学校均有布局,还有6万平方米亚运城购物广场、各类型商业街等商业资源等,配套较齐全。

  推货情况:3月31日首次推出F2-1、F2-2、F3-1、F3-2栋,货量约980套,户型涵盖88至109平方米三房和135平方米四房,均价约2.3万至3.2万元/平方米。据了解当天几乎售罄,去化理想。

  评级:推荐购买

  地址:番禺区亚运城广铁一中对面

  绿湖国际城

  项目优势:位于增城主干道增滩公路旁,附近有规划中的地铁16号线石滩站,可通过换乘13号线进入广州市区。项目内规划有20万平方米商业街、大型生活超市等多种业态商业配套,以及会所、运动公园等生活休闲配套。周边的天恩幼儿园、天恩小学、石滩一中、石滩二中等教育配套均已建成并投入使用。

  推货情况:2月加推5座,共154套,户型涵盖77平方米两房、95至122平方米三房,均价1.55万元/平方米,总价120万元起,开卖当天去化达94%,去化理想。

  评级:尽快入手

  地址:增城区挂绿新城石滩广场旁

  合景誉山国际

  项目优势:合景誉山国际本身就是集酒店、会展、写字楼、住宅、多功能会所、学校于一身的大型城市综合体,已开发近10年,居住氛围浓厚,各项生活配套、教育及商业资源较齐全。

  推货情况:在清售花漫里组团,户型包括90平方米、106平方米三房单位,均价1.8万至1.9万元/平方米。项目持续销售业绩不错,一季度销售面积居全市第4位。

  评级:尽快入手

  地址:增城区广园东新新公路中段

  实地蔷薇国际

  项目优势:距离地铁21号线钟岗站1000米左右,临近珠三角环线、广河高速等。实地蔷薇国际为梯田式景观设计,模仿日本轻井泽,注重园林的层次搭配,并搭配智能科技覆盖整个小区,对年轻一代尤为吸引。

  推货情况:3月11日加推G22栋楼王单位,总货量约120套,户型为138至140平方米“3+1”房,均价2.2万元/平方米。

  评级:推荐购买

  地址:增城区三联村蕉冚地段(21号线钟岗站西行1000米)

  云溪四季

  项目优势:公交可接驳地铁21号线朱村站、朱村东站。云溪四季定位为广州东宜居城市山居大盘,周边生态山林湖景资源较突出。内部产品涵盖洋房、联排、叠拼、合院、独栋别墅,配有大型卫生服务中心、3000平方米社区会所、1.76万平方米商业体,幼儿园小学配套完善。

  推货情况:一季度销售面积居全市第9名,3月17日曾加推G2栋部分单位,户型为75至104平方米三房,均价1.85万元/平方米。

  评级:推荐购买

  地址:增城区朱村街道广州大学(松田学院)旁

  广州绿地城

  项目优势:绿地城网签价格在黄埔相对较低,但身为地铁14号线知识城支线旺村站上盖的优势非常明显,未来可通过换乘21号线迅速抵达天河中心区。

  推货情况:目前处于待售状态,项目后期将推新品,具体推出时间和价格待定。今年前3月绿地城累计网签781套,销售面积8.25万平方米,位居全市第一。

  评级:推荐购买

  地址:黄埔区中新知识城九龙大道

  龙湖首开·天宸原著

  项目优势:位于天河区奥体板块,总占地约为19万平方米,涵盖联排、叠拼别墅和高层洋房等多类产品。项目临近沈海高速、广澳高速及沿江高速,西北方为火炉山森林公园,自然条件优越,小区内部规划到位,并拥有奥体新城商业配套和华师附中等教育配套。

  推货情况:在售101平方米三房、129至142平方米四房,目前主推2-4栋单位,带装修均价约4.7万元/平方米。1、2栋预计2019年6月底交楼,3-6栋预计2019年9月底交楼。

  评级:推荐购买

  地址:天河奥体路转悦景路600米

  从化珠江国际城

  项目优势:珠江国际城又名珠江壹城,紧邻广从公路,靠近在建地铁14号线神岗站。项目占地面积1.9万亩,由居住城、医疗城、商务城、教育城、健康城五大板块组成。计划配置有高尔夫球场、酒店、医院、学校、大型会所等。

  推货情况:目前在售104至146平方米三房至四房,2梯4户设计,带装修发售,均价1.55万至1.6万元/平方米。

  评级:推荐购买

  地址:从化区太平镇

  广州万达城

  项目优势:广州万达城全称“万达城广州万达文化旅游城”,融合文化、旅游、商业、生活理念,包括超大型万达茂、大型室外主题公园、酒店群、大型舞台秀、酒吧街等内容。目前9号线已直通花都,该项目仍有不小的发展潜力。

  推货情况:3月20日推出C1区4栋,涵盖92至147平方米两房至四房,带装修发售,均价2.3万至2.7万元/平方米。

  评级:推荐购买

  地址:花都区平步大道与曙光路交汇处

  越秀滨海新城

  项目优势:项目与周边楼盘相较,性价比更高。户型创新,赠送面积多,部分户型实用率高于100%。社区内配备有幼儿园、小学及中学。

  推货情况:在售2、10、11栋的平层住宅,户型涵盖86至139平方米三房至五房,带装修发售,价格在1.7万至1.9万元/平方米之间,其中南向住宅在1.8万元/平方米以上。越秀滨海新城推货量较大,今年以来成交量表现在南沙各楼盘中也较好。

  评级:推荐购买

  地址:南沙区金沙路与环市大道北路交汇处

  来源:广州CRIC房产测评网、房天下

  整理:南方日报记者葛政涵

编辑: 翁子盈
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