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房企拿地退烧?9月长沙首宗“双限地”中止出让

2018-09-07 14:53 来源:红网 岳瑾

  9月,长沙首宗“双限地”中止了出让。该宗地住宅最高销售限价为9520元/平方米,土地最高限价29636万元。

  位于长沙市天心区黑石村的[2018]长沙市059号地块,宗地总面积为40015.97平方米,出让面积为32007.38平方米,另有规划路幅面积为7206.80平方米,公园绿地面积为801.79平方米,规划用途为纯住宅用地,容积率≤3.4,起始价为25770万元,该宗地住宅最高销售限价为9520元/平方米,土地最高限价29636万元。

  按要求,摘牌方须在挂牌出让地块上无偿返还黑石村40000平方米物业,其中住宅物业30000平方米、车库物业10000平方米;摘牌方须在黑石村2号地块(权证号:长集用(2007)第022号)上无偿为该村建设并提供20494平方米物业,其中商业建筑面积644平方米、住宅建筑面积17066平方米、地下车库面积2784平方米。住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、海绵城市设计要求等依据相关文件规定执行。须整合676.24平方米零星土地一并开发建设等。

  随着市场降温,房企将控风险放在更重要位置。其中,在拿地方面,出现“退烧”迹象。“底价成交”似乎逐渐成为当前长沙土地交易的常态,“中止交易”也不鲜见。有业内人士指出,大型房企并未放弃拿地,尤其是热门板块地块。本月13日岳麓区有7宗优质地块将挂牌截止,其中4宗“双限地”,3宗限价地,届时竞拍情况如何,敬请关注红网房产的报道。

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