5月过去大半，东莞住宅成交市场仍然不愠不火，传统楼市旺季“红五月”或难实现。根据合富研究院统计数据显示，截至上周日，5月份东莞商品房总销售33.2万平方米，总销售套数3887套；其中住宅销售25.9万平方米，总销售套数2289套。按照目前的成交态势来看，显然5月楼市难以达到往年旺季时的水平。

　　5月是传统楼市旺季，但是今年的5月楼市成交虽然相比2017年、2018年稍有回暖，但仍难以达到往年旺季时的水平。合富研究院统计数据显示，上周东莞供需回升，滨海片区成交突出。在供应方面，上周东莞新建商品住宅供应约1171套，环比前一周大幅增加1.9倍。但从网签数据来看，上周东莞新建商品住宅网签约1018套，环比微增5%，与前几周总体成交量波动不明显。

　　另外，上周共有8个区域新增供应，总体分布较均匀，有5个区域供应在150~250套之间，莞城、沙田和寮步供应量排名前三；上周滨海片区成交较突出，塘厦、虎门和厚街成交量排名前三。而二手成交方面，上周东莞二手住宅网签947套，环比增加24%。