4月1日，罗永浩结束了在抖音的首场直播带货。抖音公布的数据显示，罗永浩本场直播累计观看人数超过4800万人观看，总支付交易额超过1.1亿元，总销售件数超过91万件。

　　事实上，从李佳琦到薇娅再到罗永浩，直播带货无疑已成近年来最大的风口。甚至有人士认为，直播带货创造了商业的奇迹，重构了商品交易模式，未来很有可能是万亿级的大市场。

　　日前，戴德梁行发布《广州2020年第一季度零售市场》报告。报告称，受疫情影响，广州购物中心开始抢滩线上直播“带货”。在疫情下崛起的直播热潮，预计将为商业市场注入发展新动能，线上营销已成为实体商业必不可少的重要手段。

　　据悉，为抗击疫情，全国逾百家购物中心相继“让利”，减免租金，与商户共克时艰。广州亦不例外，如万达实施36天免租期，凯德免去半个月租金。同时，受疫情防控影响，线下消费严重受阻，线上销售“遍地开花”，运营商纷纷携手旗下商户开启线上“带货”模式，如保利广场开发线上商场小程序，通过“云购物”平台刺激消费；而向来活跃的天河路商圈，也走在直播潮流最前沿，广百、天河城、天环广场及万菱汇试水直播，力推美妆节、主播“云逛街”等主题活动，捕捉女性消费者。太古汇则联袂餐饮租户推出线上外卖服务，精准匹配写字楼客群，助力提升营业额。除了大型商场借线上营销突围，奢侈品牌LV、Burberry等也开始发力，邀人气明星加盟直播间，引爆话题。3月底，广州市商务局出台《广州市直播电商发展行动方案（2020-2022年）》，提出16条政策措施发展直播电商，力图构建直播电商产业集聚区，扶持10家头部直播机构，并培育100家有影响力的MCN机构、孵化1000个网红品牌及过万名带货网红，将广州打造成知名的直播电商之都。在疫情下崛起的直播热潮，预计将为商业市场注入发展新动能。

图示：近年广州优质零售市场租金及空置率情况，数据来源：戴德梁行研究部

　　戴德梁行《广州2020年第一季度零售市场》报告还指出，在新冠肺炎疫情影响下，数据显示广州零售市场表现依然稳健，全市优质零售项目空置率仅环比上升0.1个百分点至6.6%，租金维持在2019年年末水平，为788.8元每平方米每月。疫情期间，购物中心积极“自救”，采取减免租金、开展线上业务及加强防疫措施等，尽管如此，商业市场仍面临挑战，体验式业态如电影院、KTV及健身房等无法正常开业，一季度新开店铺较少，集中在化妆品及餐饮品牌。报告预测大部分零售商未来一段时间会将精力投放到恢复营业中，扩张脚步将大幅放缓，部分商业项目更将延迟入市时间。

　　戴德梁行华南区及华西区研究部高级董事及主管张晓端认为，从数据上看零售市场暂时表现平稳，但显然疫情的突袭已给大小商户、购物中心在客流量及营业额上造成显著冲击，预计疫情产生的负面影响，市场有“滞后”反应，未来数月将从数据上陆续显现。资金实力雄厚、运营能力强大的运营商或可成为这场“战疫”的幸存者。