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保利!金融城苦等两年终出嫁!楼面价1.62万/平

2017-12-04 11:01 来源:南方网

  今日,广州又有3宗地出让啦!总起拍价达79亿元!

  上午10点,保利以底价134611万元,折合楼面价16200元/平夺得金融城起步区AT090961地块。

  天河金融城AT090961地块

  保利与南方财经全媒体合作,获拿地资格

  值得一提的是,这是金融城时隔两年后,再度成功出让地块。但是,本次地块指定竞拍者需为财经类全媒体企业。保利为什么可以拿地呢?

  据羊城晚报公开报道,11月8日,南方财经全媒体集团分别就总部大楼落户广州国际金融城、共建南方智库及旗下南财控股融资签署意向协议。

  8日,南方财经还签署了多份重要的合作协议:与广州市天河区政府签署《战略合作框架协议》;与广东保利签署《广州金融城南方财经总部大厦项目合作协议书》等。

  可见,本次保利能取得竞拍资格,与南方财经全媒体集团合作不无关系。

  来看地块信息:

  金融城地价四年未涨,定向拿地偏多

  2013年2月7日,金融城起步区第一批4宗土地正式出让,总出让金130亿元。基本是各大房企或投资企业竞得,如绿地、合景、保利等。

  而2015年出让的地块竞买人,大部分为房企+金融企业的联合体,且多为底价成交。

  金融城地块汇总点击查看大图

  可以看到,这4年来,金融城的地价一直未有太多波动,大多在1.8万元/平左右。

  目前,区内主要还是2013年首次出让的地块建成规模,以办公及商业项目为主。写字楼售价大约在4.5万元/平左右。

  广州第二CBD,交通条件优越

  今年,金融城与黄埔临港中央商务区共同构建广州“第二CBD”,是广州创建“国际航运枢纽”的重要战略。

  其交通条件优越,包括一条城际轨道(广佛环线城际)、两条城市轨道(4号线、5号线)、三条新型交通线(APM:花城大道线、临江大道线、科韵路线共5个站点),未来前景可期。

  

(来源:公众号广州楼市发布)
编辑: 翁子盈
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