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广州中介为何总是心淡定?

中介是多数人在购房和租房时需要打交道的机构,然而,一直以来中介却给人一种“猫腻丛生”的印象。随着监管力度不断加大,中介市场生态发生巨大变化。有的下调了佣金。有的大量关店……还有什么特殊的市场反应?这其中究竟适合原因?广州的中介是否也有调整?

广州二手房中介费仍为楼价的1%~2%

记者走访多家中介发现,中介费均未有变化,买卖双方总费用在楼价的1%~2%之间。

业内人士认为,广州一、二手市场稳定,没有降低中介费的需要。不过,有买家对中介公司收取中介费的一些“潜规则”表示质疑,认为中介往往存在“知情不报”和“浑水摸鱼”的“猫腻”。【详细

 

市场:有的离职有的关店

广州房产中介大量离职

对于房产经纪人行业来说,每次楼市降温,出现大量离职已不是什么新鲜事儿了。地产中介行业是一个流动性较高的行业,有统计称,淘汰率达到80%。交易多的时候,大量的人会进来,交易少的时候,又有大量的人离开这个行业。每逢楼市调整必定伴随着楼市的降温和成交量的暂时下滑。 【详细

成都:8家房产中介违规 暂停网签资格

成都市城乡房产管理局5日通报,8家中介机构存在违规行为,被通报批评并暂时关闭其网上签约系统功能。【详细

福建:3家房地产中介被约谈

15日下午,市住建局会同工商、物价等部门,约谈中心城市3家房地产中介机构,要求规范执业经营行为,维护房地产市场秩序。【详细

哈尔滨:出新规加强房地产中介管理

针对房产中介出现的乱象,哈尔滨8部门制订并下发了《关于加强哈尔滨市房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(以下简称《意见》),进一步规范房地产中介市场秩序。《意见》指出,禁止利用霸王条款侵权;已出售房屋信息须下架;中介不得指定金融服务;共享失信“黑名单”。【详细

品牌中介生态何如?

房天下回龙观区6门店仅剩一家

在回龙观区域布局的6家门店中,如今只剩下了一家。房天下龙腾苑4区店的门脸,现在已经变成了另一家小中介机构。

一位知情的经纪人向记者透露,2016年下半年二手楼市成交大好时,不少中介乐观扩张,四处开拓分店,如今遇到了调控后的冷行情,不得已只能匆忙关店。【详细

链家APP遭苹果商店下架

5月9日,链家APP和自如APP从苹果商店下架,链家安卓版下载正常,已下载到手机里的应用也可以正常使用。

对于苹果下架链家APP的原因,链家方面回复经济观察报称,因为苹果审核规则的原因,链家APP暂时无法正常下载,链家目前正在和苹果方面进行沟通协商,争取尽快上线。【详细

链家门店中介费由2.7%降为2.2%

多名链家中介门店工作人员对记者表示,目前中介费已经统一从此前的2.7%降为2.2%。以前部分优质客户可以优惠到2.2%,现在只要在链家买房就可以享受到2.2%的优惠。【详细

中介门店关闭背后:行业整顿是主因

此轮中介行业普遍关店的原因主要是政策因素,如“3·17”调控政策、学区房、商办房、治理开墙打洞等。

按照惯常规律,房地产市场周期调整带来的往往是成交量下行,继而引起行业变化。对于“靠天吃饭”的房地产中介行业,在每轮周期内最常见的现象是市场下行时采取关店措施优化资源。【详细

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