继公布《上海市经济适用住房管理试行办法》后,上海市房管部门日前作出政策解读:经济适用房以一居室和两居室为主,面积控制在40-70平方米,此外经济适用房将实行“租售并举”。
上海市房管局相关负责人介绍,经适房房型主要为一室户和两室户,少量为三室户,建筑面积在40—70平方米,高层建筑可适当放宽一定面积。
另据介绍,上海经济适用住房今后还将实行“租售并举”,主要考虑部分承租经济适用住房家庭住房消费能力较弱,但也有购房需求。试行办法规定了实行租售转化的政策:经批准租赁经适房的申请户,可以申请采取租售转化方式购买该套经济适用住房。经批准的,承租人在按照经济适用住房总价款的一定比例支付购房款后,可以按照该经济适用住房原销售价格,在规定年限内分期购买。购房款付清前,承租人应当按照规定支付租金




















