继公布《上海市经济适用住房管理试行办法》后，上海市房管部门日前作出政策解读：经济适用房以一居室和两居室为主，面积控制在40-70平方米，此外经济适用房将实行“租售并举”。

    上海市房管局相关负责人介绍，经适房房型主要为一室户和两室户，少量为三室户，建筑面积在40—70平方米，高层建筑可适当放宽一定面积。

    另据介绍，上海经济适用住房今后还将实行“租售并举”，主要考虑部分承租经济适用住房家庭住房消费能力较弱，但也有购房需求。试行办法规定了实行租售转化的政策：经批准租赁经适房的申请户，可以申请采取租售转化方式购买该套经济适用住房。经批准的，承租人在按照经济适用住房总价款的一定比例支付购房款后，可以按照该经济适用住房原销售价格，在规定年限内分期购买。购房款付清前，承租人应当按照规定支付租金