8月1日起，禅城区调整一手商品房契税征管环节，在禅城区购房签订合同后，即可凭合同及相关材料办理契税纳税申报并缴纳契税，购房者凭契税完税证明，到房管部门办理商品房合同备案手续。

    据了解，和以往获购房发票后才能缴纳契税相比，这一环节的调整使得因购房时间滞后而造成的诸如营业税无法减免的问题得以解决，也使得购房者可以及时享受1%的契税优惠政策。据介绍，以往购房者缴纳契税，需要凭借国土证、购房发票、备案后的购房合同等材料，而购房发票往往需要在开发商交房后才能开具，这就将购房者缴纳契税的时间，推迟到购房后的一两年甚至更长时间。

    据悉，此次调整的另一个好处，是房产交易营业税减免政策将可惠及更多的购房者。去年底国务院出台政策，住宅交易营业税实行减免政策，购买普通住房超过2年(含2年)转让由以往征收差额营业税改为免征营业税。今后购房者可拿到购房时间准确的房产证，这方便了有意向在短期出售房屋的购房者。

    此外，此项新政还有利于近期购房者及时享受到目前1%的契税优惠。据了解，按广东省有关规定，个人首次购买普通住房，契税由以往的1.5%下调到1%，这一政策的执行期限为今年年底。

    新政

    以往：因购房发票往往需要在开发商交房后才能开具，缴纳契税时间会推迟到购房后的一两年。

    现在：契税征收环节调整后，合同签订后10日内便可办理缴纳契税手续。