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天荟公馆停车费突然猛涨 月保从600涨至1800元

2017-08-02 18:19 来源:广州日报

  昨日,天河区黄埔大道中天荟公馆的业主报料称,楼盘近日突然贴出告示,称8月1日起小区地下停车场收费标准将更改,其中,24小时最高限价为60元。

  有小区业主认为,这种高价收费标准太离谱,和当初买房时开发商一份文件中承诺的月保400到600元的月租费相比大幅提升。

  目前,小区物管表示,新的收费标准将推迟到8日执行,物管也只是按照相关规定执行。

  “我们算了一下,24小时最高限价60元,也就是说若我们的车停在停车场不动,一个月要1800元。”业主吴先生说。

  昨日,小编来到该小区,在小区地下停车场门口可以看到一张由房地产开发商张贴的通知,通知称新的停车收费时间延迟到8月8日开始执行。

  在新张贴出来的新收费标准中,车辆白天8时到晚上12时每15分钟收费1.5元,即1小时收费6元,晚上8时到第二天早上8时价格相同,但最高限价20元。另外,24小时的最高限价为60元。

  对于小区停车场收费的问题,业主王女士介绍,当时买房时销售人员曾表示停车位收费是按照文件上规定的月保收费,价格是400~600元,没想到刚住没多久,就说要改收费标准。

  小编从业主提供的资料看到,关于停车位的资料被放在预售资料内,是一份大的文件夹放在售楼部让人了解信息的,里面写着车位租赁方式是根据届时业主的需求状况采取临租和月租的租赁方式,月租价格为400到600元,但并没有写进售楼合同里。

  对此,不少业主认为,小区停车费突然猛涨让他们很难接受,有业主认为,虽然当时买房时的承诺并没有写进合同,但开发商也不能这样私自更改。

  昨日上午,小编来到小区物业管理处,两名工作人员表示,物业只是授权管理,从中负责协调,具体情况无法回复。

  员村街道办相关负责人何先生说,街道已经了解情况,并将依法依规和业主以及开发商进行协商。小编尝试致电开发商,电话始终无人接听。

  对此,广东法制盛邦律师事务所邓刚律师表示,如果双方当初约定好月保费用,应该按约定好的履行。

  如果开发商单方面改变停车收费标准,涉嫌违约且违背合同法,但这需要业主提供双方约定的证据。如果开发商不承认有约定存在,那么业主可以向法院起诉。

  来源:广州日报

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