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一条路升级一座城,季华路将是升级版的珠江新城

2017-04-11 14:28 来源:南方网

  一座城,总有一条路,见证着城市的文明与进步,记录着城市的崛起与繁荣。在佛山,便有这样一条路:它在短短十几年,从2公里绵延至20公里;它贯通东西,破解孤岛,在政商合力下谋变发展,推动产城人的共融、共生。

  去年年底,《佛山市城市总体规划》刚刚获国务院批准,禅城区中心城市核心区地位获重申,作为强中心“主动脉”的它功不可没。

  今年,历时五年的佛山城市升级行动迎来收官,作为重点项目的它也将以靓丽的成绩单接受市民的检验。它,便是季华路。

  (图为季华路,图片来自网络)

  更快:从2公里到20公里 打通强中心主动脉

  佛山中心何在?禅城去向何方?2013年,佛山“一老三新”战略格局出炉,对佛山城市发展的两大难题做出了解答。根据规划,禅城占据“强中心”的一“老”一“新”,意味着禅城发展强中心,守住历史文化与发展新兴产业双轮并举。

  同年,禅城建区进行道路改造工程——季华路升级改造,也踩着城市升级三年行动的步伐正式动工。一年零二个月后,长达20公里的新季华路面世,不仅东连南海、广州,西接高明、三水,还进一步拉近了被列入佛山强中心战略“一老三新”的“一新”——禅西新城,成为了力撑“强中心”发展的“主动脉”。

  (图为禅西新城,图片来自网络)

  一条路的诞生,依托一座城的快速崛起;一条路的通达,也反过来推动一座城的不断升级与发展。发生在季华路上的巨变,也不仅仅是一项交通工程,或一次城市地位的重申而已。东西要脉的疏通,对禅城城市发展空间的拓展和产业格局的优化,对实现产城互动和西部资源增值,促进禅城可持续发展均是意义重大。

  季华路东部至中部,集中着典型的城市元素:金融、商务、贸易,以及以综合体为标签的商业,公共服务齐全,居住氛围浓郁。而季华路以西,则是上楼办公的高端制造业、科技孵化器和现代服务业等都市型产业。原本是受交通阻隔而有“有缘无分”的两个世界,如今却通过季华路顺利“牵手”,不仅向内积聚,更向外辐射。

  不仅如此。未来,佛山将有十条地铁通广佛。地铁的落地,将令这条东西大动脉伸长发展的手臂,延伸到更广阔的珠三角腹地,进一步发挥集聚产业的轴心作用。

  更靓:一方美景一方利 季华路聚城市璀璨之心

  过去,佛山的城市给人的感觉是“与经济程度不符”、“没有应有的样子”。完成道路升级改造后,季华路景观提升工程提上了日程。

  如今的季华路,早已刷新了人们对佛山的城市印象:绿地璀璨天城位于季华六路南北两端的写字楼群,成为这条路上俯瞰城市的新高点;沿路两侧还有24个重点项目的楼群陆续拔地而起,靓丽的天桥、街头公园、精心规划的绿化和灯光闪烁的夜景,勾勒出了现代时尚的城市街景。15公里路段,每段都有不同的特色。

  (图为亚艺公园,图片来自网络)

  与此同时,坐落在季华商务带与岭南大道“十字轴”的两大城市“绿肺”——文华公园、亚艺公园也经历了改造提升,如今水更清了,树更绿了,花儿遍地,游客如织。两大公园贯通变美,不仅大大提升了禅城核心区域的城市形象,更为季华路沿线高端产业、城南片区高端休闲生活区提供了最有力的配套。

  城市形象提升了,更容易引进人才、留住人才。一位在季华六路办公的商贸公司负责人告诉记者,过去许多人才都不愿来禅城,除薪酬福利外,禅城城市形象一般也是一个重要原因。“如今季华路形象大提升,城市味道越来越浓。选择在季华路上的写字楼办公,也是希望通过地段与办公环境塑造公司形象,吸引更多人才。”

  更繁华:立足一心四轴 季华商圈欲做佛山天河

  借助“强中心”的有利发展时机,季华商圈在城市升级行动中的发展势头显示出“咄咄逼人”的态势。

  说起来,季华商圈的发家史也已达到14年之久。2003年9月,升平百货鸿福广场在季华五路和大福南路交界地段正式对外营业,凭借着多年的品牌影响力迅速赢得了佛山市场;2006年,一系列商业运作使得季华五路成为佛山商业界新的焦点。

  2012年,禅城将季华路总部经济一条街的打造纳入“一心四轴”重点商圈发展轴,以季华路为轴,围绕季华路与岭南大道“十字轴”交会区域构成的核心,进一步丰富商业内涵,高标准提升商贸服务业品质,重点发展金融、总部经济、星级商务写字楼、大型购物广场等,打造“总部第一街”,构建现代化中央商务区。下一步,禅城欲借此重夺佛山商业核心区的地位,形成“广州有天河,佛山有禅城”的格局。

  (图为璀璨天城)

  一线大品牌入驻季华商圈,无疑为这块商圈注入了新的影响力。2012年9月,绿地集团首度进军佛山,拿下禅城季华路一宗6万多㎡的商住用地;2013年底,入手季华六路彩管厂地块,即绿地璀璨天城。作为一座城市中心区域的建筑群,绿地璀璨天城的定位是集商务、商业、商旅、商贸、行政、休闲、娱乐、居住等功能于一体的大型项目,构建城市级政务商务、金融商业、时尚消费、公共休闲与文化娱乐五大业态。随着一线大品牌进驻,季华路作为佛山现代化中央商务区的地位将得到进一步强化,禅城区乃至佛山市的商业聚集力、城市品质也得到了进一步提升。

  相关链接:

  广佛城市发展论坛本周五举行

  时间:2017年4月14日下午2:00~5:30

  地点:禅城区马哥孛罗酒店1楼一厅国际宴会厅

  论坛主题:当前广佛同城发展进程,探讨如何通过广佛城镇构筑“一核、一环、一带、四轴、多极”的区域协调发展格局,各重点区域如何强化广佛同城效应。同时,深入探讨季华路中轴线商贸及办公发展的新气象、新机遇。

  主讲嘉宾:

  华南理工大学建筑学院教授、博导;

  中国城市规划学会常务理事;

  广州市城市规划委员会委员;

  佛山市城市规划委员会委员袁奇峰

  佛山市城市规划勘测设计研究所所长、高级规划师何继红

  广东省房地产研究会副会长、广州博士联合会副会长、寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同

  有意参加论坛的请关注“佛山置业”微信公众号,在后台留言报名(城市论坛+姓名+联系电话)。

编辑: 翁子盈
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