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“夹心层”住房问题需要新思路
2009-07-03 09:42:09 来源: 南方都市报  暂无网友评论
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       1300年前,唐代著名诗人杜甫在《茅屋为秋风所破歌》一诗中感慨:安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山!1300年来,杜甫的理想一直是政府和社会孜孜以求的目标,但现实与理想总是存在一定的距离,有时还是很长的距离。

    目前,对于低保市民,政府和社会给予了特别的关爱,为他们准备了廉租房和宿舍。但是既不是权贵阶层也不是困难市民的“夹心层”部分呢?他们两头都沾不到边,反而成了受冷落的群体,内心却有说不出的苦楚。

    东莞5月份普通住宅均价是5413元/平方米,以一个普通大学毕业生年薪5万来计算,他要不吃不喝11年才能购买100平方米的房子,而且这个过程还是以剥夺他正常的娶妻生子为代价的。很多人都认为这个价位还算合理,但试问如果这部分人不把父母的棺材本提前作为首付的话,又有几个人真正出得了手呢?每个月至少2000-3000元的银行贷款,又有几个人能保证得了生活质量呢?可以说:排除任何外力的帮助,目前的房价对于年轻人来说,已超出了支付能力的范围。

    东莞政府应关注“夹心层”的住房问题。东莞应该建立多元化的住房体系,探索出一条既能解决实际问题又不违反政策的新路子来。比如限价房,受惠面还是颇广,不但有效地解决了一部分“夹心层”的住房问题,而且还对疯涨的房价起到了很好的制约作用。例如共有产权房,不但降低了市民购买房子的成本,而且还避免了廉租房过于狭小的弊端,能够作为市民中长期居住的较好产品。例如政策性租赁房,政府投资和国企代建有效地压缩了成本,既保障了房子和小区的品质,又保障了销售或租赁的低价,符合中等收入家庭的实际。

    解决“夹心层”住房问题重要的是行动,当然首先我们也要看到有这种姿态和决心。

    ——— 读者谢锐勤

作者:作者 综合
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