“开幕式？看了呀。看奥运和看楼不冲突啊，奥运重要，买楼也很重要。今天这里开盘，我们一早就赶来了。”上周末一大早，在白云大道的岭南新世界，一位准买家神采奕奕地对记者说。

　　奥运前，房地产业界普遍认为北京奥运会作为空前的体育盛会，必定会分散人们对楼市的注意力。为了一探市场的虚实，在8月9日和10日奥运开幕后的首个双休日，《家天下》记者兵分几路，直击楼市的现场状况。从采访的情况看，正如开篇的那位岭南新世界的准买家所说的一样，看奥运和看楼的冲突并不大，从人流量看，奥运首个双休日楼盘人气与平时双休日相差无几，个别新开盘的楼盘则人流相当旺，成交也非常踊跃；从价格看，在整体稳定的情况下，个别楼盘与奥运同步推出“奥运特惠”价，也极大地刺激了人流量和成交量。

　　楼盘人气与平时相差不大

　　从记者在现场直击所得的情况分析，奥运首个双休日各楼盘的人流量依然相当稳定。“选择在奥运开赛第一天开盘，我们的确顶着很大的压力，但是看到早上7时多就有客户前来排队买楼，我们顿时轻松了不少”，新世界地产的相关人士对记者表示。

　　选择在8月9日和10日开盘推新货的有岭南新世界、阳光假日园、碧桂园芷兰湾等项目，从统计来看，人气之旺、成交之踊跃均出乎发展商的预料。据了解，阳光假日园10日开盘当天销售额就达4500万元；碧桂园芷兰湾新一期9日开盘1小时内就成交了50多套，双休日共成交近百套单位；广州雅居乐花园上周末也有2000多万元的成交额。

　　打“奥运牌”促销效果不错

　　奥运的热闹气氛也感染了众多楼盘，绝大部分楼盘都推出了与奥运相关的主题活动，以此来聚集人气。珠江地产、奥园集团等举办了以奥运为主题的活动推介旗下项目，都取得不错的效果，吸引了不少客户到场参观。不少楼盘更在销售中心摆放了电视机，让前来看楼的客户实时观看精彩的奥运赛事。

　　奥运首个双休日的楼市价格比较稳定，多数楼盘的价格都维持在原先的水平。不过，由于奥运是目前最热门的焦点，而价格也是打动消费者的“撒手锏”，于是有开发商就把这两者结合起来，推出“奥运价”。例如合生集团推出了“合生金牌豪礼，为中国加油”金牌置业活动，上周推出的精选现楼单位已基本售罄；保利心语花园推出10套“奥运价”单位，低至13000元/m2，成交相当不错。

编辑： 黄涛