上周拍卖会明显减少，拍卖标的数量不多，成交量仅1/10。各拍卖会参加人数均寥寥无几，标的基本以底价成交，整个拍卖市场表现颇为平静。

　　标的一：南洲路南洲名苑南安阁B梯9层03单元（61.6㎡），参考价：318400元，竞买保证金：31800元。

　　此标的为南洲名苑物业，南北朝向，两房两厅一厨一卫一阳台。不交吉拍卖。相对同类二手物业价格，此标的起拍价并无太大优势，不交吉拍卖具有一定风险，最终以起拍价成交。监控数据显示，该物业二手售价为3500~4000元/m2，租价为1000~1200元/月。

　　标的二：广花公路棠下桥东北侧银苑大厦403房（52.13㎡），参考价：161700元，竞买保证金：16100元。

　　该标的交吉拍卖，但其起拍价较高而无人竞拍，最终流拍。数据显示，该物业二手售价为2500~3000元/m2，租价为1000~1300元/月。

　　标的三：中山大道南东圃镇天河广场天宝阁17楼C室（99.71㎡ ）。参考价：286220元，竞买保证金：28600元。

　　该标的位于天河区中山大道南东圃镇，为不交吉拍卖物业，因卖方委托收回而流拍。据悉，该同类物业二手市场价为2800~3200元/m2，租价约为1400元/月。

　　点评：中原地产

编辑： 李凤荷