广州白云大道二手楼价每平方米升300元
估计随着产品的升级换代，该区二手楼价还有上升空间
去年下半年以来，随着白云大道的市政利好不断，一手楼价不断走高。在此拉动下，白云大道板块的二手楼价也持续上升。
据合富置业分区营业总监左绍韬分析统计，白云大道的二手楼价自去年以来，已经上升了300元/平方米，主要原因是楼盘新、豪宅多、景观佳、空气好、小区内部配套好，区域配套越来越成熟；估计随着产品的升级换代，该区的二手楼价仍有较大的上升空间。
由于白云大道北楼市发展时间较短，因此这一带的楼盘都比较新。据了解，该区域的产品售价跨度较大，从5000元/平方米至12000元/平方米都有。除白云堡和颐和山庄等二手均价高达6000～8000元/平方米的老牌活跃大盘外，新盘中只有时代玫瑰园和岭南新世界的少部分早期单位已出具房产证，二手均价在4000～5000元/平方米左右，已追上同时期的一手楼售价，成交初显活跃。
目前，靠白云山麓的白云大道南的楼盘社区比较成熟，主要以二手楼交易为主，像盈翠华庭、金兰花园和隆康花园，都是二手市场上比较热求的盘源。楼梯楼的二手售价在4000～5000元/平方米左右，隆康花园和东方明珠花园的电梯楼单位，均价约5500～6500元/平方米。而新体育馆旁的豪宅盘——体育花园，目前的二手楼价已悄然跃升至8500～9000元/平方米的高位，盘源主要以3、4房的大单位为主，月租金在4500～6000元/月。
满堂红地产白云区的相关负责人认为，区域市政利好的刺激，是白云大道二手楼价迅速上升的最主要原因。合富置业相关人士也表示，由于有国际会议中心和新地铁线等市政利好的刺激，白云大道板块整体的发展前景看好。
（编辑：李广军）
