昨日（10日），广州经济技术开发区国土资源与房屋管理局公开挂牌出让位于广州经济技术开发区永和经济区新业路以东，编号为YH - I5-4地块的国有土地使用权。
出让公告显示，这次出让的地块位于广州经济技术开发区永和经济区新业路以东，用地面积为8.42万平方米。该地块规划用途为二类工业用地，将用于建设食品饮料制造行业的工业厂房及其配套设施，土地使用权出让期限为50年。
广州开发区有关部门对这次土地出让限定了竞买资格，要求参加竞买的单位属于食品饮料制造产业的境内外企业、组织均可参加竞买，但不接受联合竞买。而在上月底，开发区推出的一幅1万多平方米的工业用地也限定了竞买资格为世界排名前500强以及广东省排名前50强的钢铁产业。
该地块还限定了具体的建设期限，竞得人自签订土地出让合同之日起计，3个月内向规划部门报送符合本地块规划设计要点和相关规范的用地规划方案，6个月内动工（打桩）建设，24个月内必须全部完成本地块的开发建设。
本地块出让方式采用挂牌出让，挂牌出让起始价为5052万元（约每平方米600元），挂牌竞买时间从4月10日至4月25日。
值得注意的是，今年广州一级土地出让市场中开始逐渐显露工业用地的身影，广州开发区今年以来已连续推出两幅工业用地的出让公告。按照国家要求，今后各地工业用地出让也要通过招标、挂牌、拍卖方式公开出让，业内人士认为此举将有利于还原土地价值。
广东工业大学土地资源管理系主任周为吉教授指出，工业用地早就应该通过公开方式出让了，以前工业厂房的地价非常便宜，用地量大，不利于土地资源的保护。
对于广州开发区限定工业用地的竞买资格，周为吉认为这是一种招商引资的手段，通过这种方法可以定向引进技术含量高的企业，有利于地区产业结构优化。
编辑：吕剑
