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黄埔最牛钉子户补商铺方能生存?  

2007-04-12 10:52:49 来源:南方都市报作者:方舒阳

  广州黄埔区石化路,一处大型市政工程工地中,坐落着一栋孤零零的楼房,情形与重庆“史上最牛钉子户”拆除前十分相似。这栋楼房的主人姓陆,被称为“黄埔最牛钉子户”,当“史上最牛”轰然倒塌时,这栋楼房及陆家的命运何去何从?

  工地与“钉子户”处于冷战状态

  昨日下午2时,黄埔区石化路一处大型市政工地内异常繁忙,施工机械发出的巨大轰鸣声几乎淹没了公路上车流发出的噪声。在工地的一角,陆家的“钉子楼”固执伫立在工地围墙内,醒目的墨绿色墙壁,让人从几百米外就开始注意它。

  这个“最牛钉子户”似乎并未影响到围墙内工地的建设,“我们对这家是不闻不问,”一名工人说:“我们干我们的!”这栋偏安在工地角落里的小楼看上去的确没有影响到施工进程,工地在用大围墙将楼围在工地内的同时,又建了一堵石棉瓦墙将其与工地其他部分隔开,并在围墙上为其留了一个出口。除了日夜不停的噪声干扰,在大部分日子里,双方相安无事。

  绕到楼的后面,记者发现此楼原本背靠一座土山,现在山体被挖走,“钉子楼”等于高高孤悬在地面上,好在地基上铺了一层水泥,加盖了铁丝网,暂时“撑”住了这栋楼。陆家几个子女与父母依然坚守在这里。“他们和我们耗,我们也只能耗!”在反复确认记者的身份后,陆家的“发言人”陆秀华说。

  要求补偿原地段同等商铺

  “他们的房子是谋利的,我的房子是谋生的!”在接受采访时,陆秀华反复强调自己的苦衷。

  她告诉记者,这栋屋建于1982年,共两层,面积约170多平方米,一楼是杂货店,二楼是甜品店,陆秀华说,他们家是黄埔最早开办自选超市的商户,甜品店的经营状况也一度很红火,一家人全部依靠这两个商铺谋生,没有其他生活来源。本来,他们家作为文冲村的村民,可以享受村集体的分红,然而,1980年修建广深公路时,陆秀华说她受了某些人的欺骗,办理了“农转居”,失去了分红、医保和社保等。

  其他拆迁房基本上是户主用来收租,一旦拆迁,那些持农村户口的邻居们还可以从村集体获得稳定的分红,生活还算有保障,同时获得了一笔补偿,相应只不过少了一些租金收入,景况要远好于她。

  大约在去年7月,由于市政工程施工的需要,陆家的房子面临拆迁。陆秀华说,有关部门给出的补偿大大低于陆家的心理预期。记者看到,一份黄埔区建设和市政局发布的文件中明确规定,“宅基地房屋有产权部分补偿单价2500元/平方米,有产权首层商铺2800元/平方米”。

  在陆家的一份投诉信上记者看到,陆家人认为争议焦点在于自己房屋属于商铺,而相关部门却只同意按照普通房屋标准补偿。但陆秀华说,即便按照商铺的标准赔偿,一平方米2800元在附近不要说商铺,就连普通的二手房也买不起。他们的要求是,在原地段补偿他们一间同等面积的商铺。采访中,陆秀华用附近某新建楼盘的商铺作为参照,该商铺标价2.5万元一平方米,高出补偿价近九倍。这个他们所期望的补偿价格当然是拆迁方无法接受的。

  妨碍市政工程被指“自私”

  随着今年1月6日最后一次谈判破裂,双方一直僵持到现在。2月6日,工地派出工人建起围墙,将小楼围蔽起来,为此还发生了冲突。

  随后便是冷战,“他们不找我们,我们也不理他们。”

  有街坊告诉记者,陆秀华所说的并不能成为拒绝搬迁的理由,房子也并不是陆家人唯一的生活来源,陆秀华一家还经营着书店,生意尚好。归根到底,还是陆家开价过高,“要是满足了他们的要求,别的搬迁户估计也不干。”他们还特别指出,陆家所“钉”的工地,属于大型市政工程,建成后对当地的经济社会发展都将起到巨大的推动作用。在公共利益面前,陆家人被一些人指责为“自私”。

  但陆秀华对此解释,他们确实开了一家书店,但收入微薄,不足以支付一家人的生活开销。这间用作商铺的楼房才是他们的生活来源。

  记者曾向文冲街办事处提出采访要求,对方要求记者先向黄埔区委宣传部申请,而黄埔区委宣传部一名负责人则称,目前他们已经获悉此事,正在调查相关情况,一旦有结果将向媒体公布。

编辑:吕剑

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