昨日下午，龙岗区两宗要求捆绑建经济适用房的地块成功挂牌出让。经过近2个小时的激烈叫价竞争，深业南方地产（集团）有限公司最终花费7.85亿元将两宗土地收入囊中。

　　两宗土地均位于坪山中心区，其中宗地编号G11336－0061的土地位于龙岗区坪山街道，为商住用地，土地面积72640.84平方米，建筑面积218086平方米；宗地编号G14304－0270的土地位于龙岗区坑梓街道，为居住用地，土地面积31197.48平方米，建筑面积77994平方米。

　　根据拍卖要求，两宗地内开发的商品住房项目，单套建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的95％以上。宗地竞得人须按住宅建筑总面积的15％建设公共租赁住房，产权移交给政府，由政府向符合规定条件的家庭出租，建设公共租赁住房的建筑面积小于50平方米。

　　两宗土地起拍价分别为4亿元、9300万元。根据此次拍卖的新规则，当宗地竞买人为1人时，只要竞价不低于成交价，即竞价成功。而宗地编号G14304－0270土地的第一轮报价过程中，只有深业南方地产出价9300万元，因此自动获得该宗地的使用权。

　　宗地编号G11336－0061的地块竞争则相当激烈，5家地产公司加入竞争，举牌次数达200多次，竞价时间长达1个多小时，深业南方地产（集团）有限公司最终以6.92亿元竞得。

　　一位业内人士接受记者采访时表示，按成交价计算，两宗土地的楼面地价分别接近3173.06元／平方米（编号G11336－0061）、1192.39元／平方米（编号G14304－0270），平均来看价格不算很高。

    编辑:田田   

编辑： 记者/佘慧萍