一手房均价为7102元／平方米，二手房均价为2840元／平方米

　　记者昨日从番禺区国土房管局了解到，上月该区一手房均价为7102元／平方米，二手房均价为2840元／平方米，这在天河、海珠、荔湾、越秀四区均价破万，白云区均价逼万的时期，显得比较有吸引力，十一黄金周期间，番禺将有大量新货上市。

　　根据市国土房管局公布的数据，刚刚过去的8月，天河、荔湾两区的新房均价双双突破1.5万元／平方米，而海珠、越秀的新房均价也分别突破1.3万和1.2万，加上价格也不便宜的白云区和货量偏少的黄埔区，广州中心六区的新房已达到令普通百姓仰之弥高的价位。

　　相对而言，番禺区的房价显得比较厚道，根据该区统计的数据显示，8月番禺新房成交1863套，总金额127611.09万元，均价为7102元／平方米，比7月的7148元／平方米甚至还下降46元／平方米。记者了解到，像华南碧桂园六米阳光、富豪山庄盛翠华庭、自在城市格林琴等供货大户，目前均价都在7000元上下，而像祈福新邨湖岸经典，锦绣银湾等明星楼盘，均价虽然超过7000元，但上涨速度不快，整个番禺未出现一月暴涨20％甚至50％的个盘。

　　相比一手，番禺二手的均价更是具有诱惑力，统计显示，上月番禺二手成交2464套，总面积408207平方米，金额7115938.488万元，均价仅2840元。不过，有地产专家表示，不少二手房交易时为了避税，在上报成交价格时有压低的现象，因此2840元并不完全代表市场行情，不过也能从另一侧面反映番禺的二手水平。

　　此外，记者还了解到，今年下半年尤其是十一期间，番禺将有大批新房上市，其中锦绣香江、锦绣半岛、广州雅居乐、星河湾将成供货主力，市民选择余地较大。

    编辑:田田 

编辑： 记者/何达志