价格超过预期，62％的投票者表示十一黄金周期间没有入市打算

　　“仅一成买家愿买超万楼盘”

　　广州楼市在十一黄金周将迎来新一轮的供应高潮，在开发商重视的同时，买家表现如何？本报与焦点房地产网联合进行的网络调查显示，由于价格超过预先期望，只有四成准买家在十一黄金周有置业打算。

　　楼价半年不到涨幅近50％

　　阳光家缘系统曾计算过五一期间的楼市数据，当时广州六区共有250套一手商品住宅签约，均价为9644元／平方米。该网站最新的统计数据则显示，现在中心城区的楼价已达1.44万元／平方米，短短半年时间不到，涨幅接近50％。

　　从广州十区范围来看，根据目前各大开发商的报价情况，十一黄金周楼价突破万元大关应该不会有太大的悬念，这与各大研究机构的监测数据保持一致。合富辉煌集团市场研究部监测数据显示，十一黄金周期间，销售价格在1万元／平方米以上的楼盘占总推货量60.1％。

　　楼价超出买家承受范围

　　在屡创新高的房价面前，市民对楼价愈发敏感。大多数市民把房价放在首要考虑因素，比例远远超过了对户型和区域的要求。69％的投票者能够接受的房屋价格是8000元／平方米以下，而愿意购买单价万元以上住房的买家比例仅为8％。通过数据对比可以发现，目前的楼价已经超出了多数普通消费者的承受范围。

　　对于“十一黄金周是不是买房的合适时机”这一问题，有62％的投票者表示没有入市打算，38％的人表示“看到合适的才会买房”，当中“一定要买房”的比例约为25％。有关业内人士分析，在十一黄金周期间置业的市民不少为投资者，这部分人在房价高位运行时仍然入市，显示出他们对房价未来继续上升的看好。

　　新房仍然是准购房者的第一选择，选择购买二手房的比例仅为两成左右。在购房的区域选择方面，天河以28.33％的得票率高居榜首，其次为荔湾和番禺，比例分别为17.94％和16.88％。白云区则受到“冷落”，得票率仅有5％左右。

编辑:田田 

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