今年以来，关于销售滞涨和楼盘打折促销的报道不断见诸报端，但国家统计局最新公布的6月70个大中城市房屋销售价格还是同比上涨了8.2%.

　　对此，焦点网日前深入调查北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、南京、武汉、成都、重庆、西安、济南、东莞13个城市的房价变化，结果显示，打折降价成大部分调查城市常态，只有杭州、武汉、济南3个城市在“死撑”。

　　京沪穗深全都降了

　　如在北京，打折现象很普遍，全款付9.5折以下比比皆是，9折以下不算少见，甚至摆出了“无理由退房”的姿态。而7月上半月，上海一手商品住宅的成交量仅33.62万平方米，环比下滑22%，只相当于去年同期成交的三成。

　　而广州市国土房管局最新统计的6月一手住宅成交均价为9569元/m2，又跌回万元以下。尽管可以用结构性调整、限价房拉低房价等原因来解释，但实际上，广州6月的成交总套数是5150套，其中价格为4000元/m2的限价房约500多套，只占总成交量的10%.如果10%的成交量要把整体房价拉低960元/m2，那意味着10%的成交房屋的单价要低于4000元才有可能。而事实并不如此，因此焦点网认为，广州房价确实在降。

　　上半年，深圳楼市成交量仍然处于下降通道之中。根据世联地产研究中心发布的数据，2008年6月深圳一手房成交面积为28.3万平米，环比下降30.3%，同比也下降45.5%.

　　仅杭州、武汉、济南在“死撑”

　　同时，天津、南京、成都、重庆、西安、东莞等城市也都普遍存在促销降价的现象，然而在杭州，呈现的一方面虽然是成交量成倍的萎缩，但另外一方面却是开发商抱团死守价格底线。

　　而官方数据也显示，武汉楼市成交均价已经突破6000元/m2，上半年价格一直在上涨，只是涨幅有所下调。另外，济南房产价格也未出现下降，但6月份成交总量及交易额都出现下降。

编辑： 李美钰 实习生 卢嘉辉