二手楼市场经历调控，又一家中介企业开始利用一二手联动，扩大市场份额。记者日前获悉，目前佛山地区最大的房产中介企业———满堂红（中国）置业有限公司佛山分公司，近期代理了罗村时代倾城楼盘的销售业务，派驻了30名专业经纪驻场销售，并且和旗下的39家分店联动推广该楼盘，受到很多置业者关注。

　　此前，合富置业也已经开始代理部分新盘，进行一二手联动，受到市场关注。一些业界人士分析，中介企业代理新盘销售是企业拓展发展的一次良好尝试。

　　代理时代倾城吸引300多买家

　　佛山满堂红总经理温兆强表示，早在今年年初佛山满堂红就有尝试一二手联动业务的想法，在7月份，佛山满堂红初步尝试代理了力迅上筑项目的尾盘销售业务，短短几天就把它剩下的几十套住宅和商铺全部销售一空。

　　对于时代倾城，温兆强透露，从目前来看开局良好，几天就接洽了300多名客户，其中已有几十个客户交了诚意金，预计8月16日开盘时会收到不错反响。

　　市民接受度还需提高

　　在满堂红之前，合富辉煌是代理较多项目的一手销售策划公司，同在一个集团的合富置业也在佛山地区率先代理了一些中高端楼盘，销售业绩也不错。对此，一些业界人士认为中介公司一二手联动有优势，但市民接受度还需进一步提升。

　　温兆强说，满堂红庞大的分店网络资源、丰富的客户资源，加上较专业化的销售团队，都是代理新楼的优势。同时现在是买方市场，这也是企业进军一手代理市场的基础。

　　有业界人士分析，二手中介的营销网络比较密集，能够在地铺就吸引到一些有意向的买家。

　　但也有业界人士提出，由于中介行业代理新房，在佛山市场还是一个比较新鲜的事情，尤其在地铺进行新房营销的时候，市民对这种新的营销方式，还需要有一定时间进行了解和认识，接受程度还有提升空间。

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　　满堂红加速进军镇街

　　日前，在佛山地区拥有最多中介地铺的满堂红，进驻了乐从和罗村市场，进一步完善公司在佛山区域内的营销网络。

　　据了解，由于邻近禅桂中心城区，乐从和罗村两镇的二手楼交易比较活跃，如乐从的佛山奥园等楼盘，都是属于二手楼放盘比较活跃的大盘，同时来自禅桂中心城区的买家数量比较多，满堂红进入这些市场有利于进一步扩大市场。

　　据了解，目前佛山满堂红拥有39家分店，遍布禅城、桂城、黄岐、北滘、陈村、乐从和罗村等地，覆盖了大佛山地区的主要房地产市场。

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