中国人民银行高明支行透露,高明房地产贷款持续高位增长,表现出金融机构看好该地区楼市的趋势。

　　在近日召开的上半年金融运行情况通报会上,中国人民银行高明支行通报,根据佛山建设局数据,1月份高明商品房均价为4254元,与5月份均价3185元相差1069元,楼价呈现较大幅度的波动,导致高明区商品房现房销售面积和销售额出现双下降的局面。1至6月,全区商品房现房销售面积为49838平方米,同比减少44.3%,现房销售额为15596万元,同比累计减少26.6%,销售成交淡静。

　　但该支行有关负责人介绍,在这种情况下,全区房地产贷款仍然持续高位增长。截止至6月末,区内金融机构各项房地产信贷余额达107243万元,较年初增加17928万元,增长20%,同比多增12个百分点。他认为,高明房地产贷款持续高位增长,是因为该区地域上和佛山中心城区有一定距离,受大市影响甚微。而且中心城区荷城人口积累效应加剧,区内在售楼盘不多,供需之间比较稳定。

　　同时,他表示,区内金融机构也看好高明区地价和房价将相对稳定,有较大的伸缩空间,这些都是房地产贷款持续高位增长的原因。

　　该负责人也表示,房地产信贷的风险仍不容忽视。房地产相关贷款是区内银行的重要资产,楼市一不景气,开发贷款的偿还来源难以保证,可能会导致房地产贷款的不良率上升。

编辑： 林焕辉