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  point黄金周盘点回顾

  “十一”黄金周已结束,北京、上海、广州、深圳这些一线城市的新房市场都经历了怎样一番景象?上海证券报记者调查发现,京沪穗深的黄金周楼市并未获得开发商预想的成绩。
  北京:总体情况不如往年……
  上海:观望气氛依然浓厚……
  广州:成交情况不佳……
  深圳:看的多买的少……


  point 黄金周:广州回望不再绣成堆
  在众多宏观调控措施影响下的这个国庆黄金周,广州楼市在依旧保持了旺盛的人气的同时,成交量正如此前业内预言的那样“平湖秋月”……
  10月1日至5日18时,广州市六区的预售商品住宅签约的平均价格为7800多元/平方米,远高于全市的8月成交均价6168元/平方米。与较高的价格相伴的是较低的成交量,黄金周前5天,六区的预售商品住宅签约量仅为127套……
  从买家的选择上可以看出,二手房的交易最集中的区域是天河区,所买的楼盘也是素质较好楼龄较低(三四年)的次新房……
  市民投诉集中在四方面:一是没有按照规定在销售场所挂出预售证;二是没有对价格进行明确公示;三是没有按宣传承诺的折扣销售;四是不少市民投诉某楼盘要收了诚意金才能看样板房……
  几月来一直在“买还是不买”中犹豫的买家们,面对屡打屡升的楼价,在这个黄金周被逼到拐点……
  point 南方网房产调查
广州郊区楼价相对实惠
风头盖过市区盘
  总体上说,番禺、科学城、白云大道北等楼盘无论是单盘或者是总体的成交量都比市区楼盘多,在市区新盘单价纷纷跃上八九千元一平方米的情况下,相对实惠的郊区楼盘更能吸引消费者。例如其中番禺迎宾路华南碧桂园单价不到4500元/平方米带装修的洋房单位就成为了黄金周中的一大亮点,该楼盘推出600套单位,公开发售前已经录得了超过1000人的登记,并几乎在发售当天将所有推售单位售完……
  point 专题推荐

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  point 外地战场:北京

  “十一”黄金周对于众多购房者来说,是集中看房的最佳时机。但记者在长假期间走访了几个新推出的新盘,却发觉北京现在的楼市表情仍是看的多,买的少……
  point 外地战场:北京

  今年十一黄金周前三天,期房网上签约的住宅量平均为178套,而去年十一黄金周期房网上签约的住宅量平均达到206套。相比去年,今年下降了约15%……
  point 外地战场:上海

  各大房产开发商促销手段层出不穷,甚至有别墅楼盘推出了总价为70万元的特惠房。尽管如此,展会现场上大部分购房者还是只看不买,观望心态浓重……
  point 外地战场:深圳

  张伟仍坚持认为,今年出现“金九银十”成交量和价格双双上扬的可能性十分小,而支撑这一论断的主要是二手房的因素……