“西联”之后，广州城西交通便利指数将直线上升，但目前二手楼价尚未至顶点，专业人士认为，城西买房正是时机
记者近日踩盘发现，近年来，随着扩路、建桥、地铁规划等一系列的市政建设，使广州城西区域的形象发生了很大的变化。由于看好该区域的发展潜力，各大地产巨头纷纷进驻，目前的城西板块，地产业已迅速崛起，楼盘的客流量得以迅速上升。
交通利好吸引老城自住客
在政府“西联”的方针指引下，广州城西老芳村一带不但疏通了广州西北方向的出入口，加上市政规划在该路段上设置地铁站口，西北地区的交通环境将大大改善。据合富置业市场人士指出，现时像富力环市西苑、富力半岛花园、富力新居、富力碧涛湾和富力桃园已自成一片住宅天地，而且还直接吸引了更多老城区的住户在此购房置业。
买卖行情：目前像富力半岛花园、富力碧涛湾等热门小区楼盘的二手均价约4700-7000元/平方米；而富力环市西苑则以优质、成熟的配套赢尽置业人士的欢心，目前该楼盘的二手均价约8000-8500元/平方米。至于富力新居、南源花园的楼梯楼与电梯楼，二手均价也在6500-7500元/平方米左右。另外，城西花园、锦翠苑也只不过在550 0-6000元/平方米之间。
专业市场撑起租赁半边天
目前广州城西一带聚集了多个专业市场，有像西场电器城、鞋城、南岸装饰城等的支持，使出租房源十分抢手。如富力新居、富力环市西苑等大型楼盘就很受欢迎。
租赁行情：目前富力新居的电梯楼与楼梯楼的2房单位，租金约1 200-1800元/月，而富力环市西苑的租金约2500-3000元/月。至于富力半岛花园的出租单位，也较受周边专业市场人士喜爱，目前像A区1房单位的租金约1000-1200元/月，2房约1300-1600元/月，3房都只在1600-2500元/月左右，而且有部分还是望江单位，确实满足了不少希望依江而居的租赁客的需求。
编辑：王丽霞
