寸土寸金的广州老城区越秀终有全新盘推出！日前，淘金路上的淘金半山项目开放销售中心和示范单位。该项目由德华实业集团打造，由东西两栋33层高的单体楼组成，分别为淘金半山御庭、淘金半山豪庭。房源有730套，其中，淘金半山豪庭共352套房源，淘金半山御庭378套房源。据悉，项目首批推出淘金半山豪庭户型涵盖约100-191㎡三房至四房，具体开盘时间和价格尚未确定，预计在国庆前上市，而淘金半山御庭则预计在明年上市。

　　从样板房看，淘金半山豪庭为四梯十一户设计，其中有九户是92-134平方米的三房和145-192平方米的四房，两户是85平方米的两房；能望花园的南向单位以较大户型为主，站在位于30层的样板房，可以望到电视塔、西塔（广州国际金融中心）、东塔（广州周大福中心）等标志性建筑；而北向的单位户型面积相对小一些，正对的是铁路，不过也能眺望到白云山等景观。

　　配套上，项目位于淘金商圈的核心地带，生活配套成熟。周边广州友谊商店、丽柏广场、中环广场、宜安广场等高端商场林立。交通上，附近交通便利，公交站点众多。离地铁淘金站B出口不到500米的距离，步行不超过10分钟便可达到项目。尤其该小区配套的广州华侨外国语学校淘金校区（学校名字、具体招生地段以政府官方公布为准）是其重要卖点。华侨外国语学校是省一级小学，是广州唯一一所公办九年一贯制外语（双语）特色学校，该校小学直升其初中的比例有约50%。另外的50%，按2019越秀区小升初的政策是电脑派位分组，其他对口派位的初中包括执信中学、广州市二中和广大附中等名校。目前，该学校建筑已完成正进行内部装修，销售人员透露，这两个楼盘都属于该小学学区房，该校区将在今年9月开始招生，春节后就将有首批学生在新校区上学。

　　据统计，越秀区目前在售一手楼盘有麓湖轩、粤泰荣庭府、嘉兰轩、荟景湾，江畔雅苑、东山一品、翰林尚品、东山上品、粤海·拾桂府和文德先生。其中粤海·拾桂府为全新盘定位，其余则是尾货出售的楼盘，价格在5-9.5万/平方米之间。二手房价格方面，淘金板块基本集中在5.9万-7.7万元/平方米，而建设路板块的二手房价格基本在7.2万-8.3万元/平方米之间；东风东板块的二手房价格基本在8.4万-9.2万元/平方米之间。发展商表示，淘金半山项目价格暂时未定。鉴于淘金板块的二手房价格基本集中在5.9万-7.7万元/平方米，业内人士普遍认为，淘金半山项目的单价不会低于周边楼盘。周边地产中介表示，项目吹风价或是10万+/平。