5月29日晚间，隔了三周的时间，针对深交所5月8日发出的19条年报问询函意见，泰禾集团发布公告予以回复，包括债务偿还、投资性房产增加、关联交易、应收款、存货账面价值等焦点问题。

　　备受舆论关注的“偿债能力”问询居于“19问”之首，“年报显示，2018年度你公司经营活动产生的现金流量净额139.31亿元，期末现金及现金等价物余额为115.58亿元；你公司短期借款及一年内到期的非流动负债合计金额达574.28亿元，货币资金对此的覆盖比例仅为0.26，同时你公司存货周转率、流动比率、速动比率同比均出现下降。请你公司结合开发项目回款情况、融资能力等，说明你公司相关资金安排，分析说明你公司即期负债的偿债来源以及是否存在短期偿债风险。”

　　对此，泰禾集团回复称：“公司年报显示的574.28亿元短期债务，在2019年各月分布较为均匀，无集中兑付的风险。”此外，泰禾公告还从“回款率提升”和“融资能力加强”两个方面进一步回复称：2019年，公司管理层确定的管理重心为“加快项目周转、缩短开发周期、提升销售回款率”。针对项目销售回款，制定了一系列更加具体有效的管理措施：包括严控签约质量；对应收款实施精细化管理；以及制定完善的回款激励及处罚制度等。

　　这些加快周转、提高回款的措施，已取得明显的效果。2019年1季度“销售商品、提供劳务收到的现金”实现170亿元，同比增长86%；“经营活动产生的现金流量净额”单季度实现119亿元，同比提高165亿元。公司在1季度净偿还了103亿元到期有息负债，但期末现金及现金等价物余额仍较上年末净增加57.5亿元至173亿元，未来持续增加的销售回款将是到期债务的重要还款保障。

　　此外，泰禾公司还通过加深金融机构合作和拓展新的融资资源来不断提升和保持稳健的融资能力，具体措施包括不断加强与金融机构合作深度；继续拓展新的融资资源；以及与国内大型地产集团加强资本层面的合作。

　　综上所述，泰禾集团明确表示：公司在不进行大规模购地扩张、销售回款持续改善、融资能力逐步提升及债务规模合理有序降低的情况下，营运现金流与到期债务相匹配，不存在短期偿债风险。

　　资料显示，泰禾还通过出售项目股权来筹集项目开发资金及加快项目入市步伐。2019年3月22日至5月17日，泰禾集团向世茂房转让了7个项目的股权，共计回笼资金77.09亿元。以广州院子项目为例，有分析称，通过与世茂合作，泰禾解决了项目开发资金难题，加快项目回款周期。同时让泰禾开发其他项目有了后续开发资金，“广州项目回款可以盘活一大批项目。”

　　同时，泰禾也在积极稳定投资者的信心，2018年报显示，泰禾发布了上市以来最大规模的高转增预案：每10股派息数为2.2元，每10股转增数为10股。在现金流如此紧张的情况下坚持派息，显示了稳股价的决心。