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全球城市住宅楼价指数发布 中国三城市上榜前十

2019-11-06 09:09 来源:南方网

  11月5日,莱坊发布2019年第二季《全球城市住宅楼价指数》,该指数追踪全球150个城市一般住宅市场的楼价表现。共有17个中国城市上榜,西安、武汉、重庆入选排名榜前十。

  其中,中国西安楼价录得25.1%的按年增长,超过布达佩斯(24.2%)成为年度增长率最高的城市。武汉和重庆分别排名第五(14.6%)和第八(12.1%)。

  指数显示,全球城市住宅楼价平均增长率截至2019年6月仅为3.5%,与2016年底的6.7%相比有所下降。截至2019年第二季度,在所分析的城市中,80%的城市录得住宅价格上涨。 其中,新兴市场住宅价格年平均涨幅为5.9%,发达市场住宅价格年平均涨幅为2.0%。

  莱坊大中华区研究及咨询部主管纪言迅指出,回顾过去5年住宅市场的价格走势,除了荷兰的城市住宅市场正在从2012年的重创中逐步恢复之外,其他城市的住宅市场均是从较低基数逐步上涨。近年来,部分城市住房需求增加而供应不足,由此产生的房价压力促进了这些城市的住宅价格增长。

  纪言迅表示,这些主要二线城市片名靠前主要是由于其他城市房价因受压而做出较大调整造成的。其实总体来说,世界经济前景不明朗对各地区房价都有不同程度的调整作用。

编辑:喻孟
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