南方网讯 （记者/喻孟）2022年3月29日晚，绿地香港控股有限公司（00337.HK）公布2021年业绩。年报数据显示，绿地香港2021年实现营业收入339亿元，净利润24.34亿元，毛利润85亿，毛利率25%，每股收益人民币0.78元，董事会建议派息0.3港元/股。

　　财务稳健安全，流动性充裕

　　年报显示，绿地香港全年合约销售约330亿元，回款约440亿元，同期回销比超130%；在业绩保持持续稳定的同时，公司净有息负债率仅为39%，同比大幅下降10个百分点，持续保持行业低位，有效利息成本5.7%。同时，得益于高质量回款，公司现金余额106亿元，现金短债比约1.14，流动性充裕，完全覆盖短期有息负债。

　　土地储备优质，可持续发展潜力巨大

　　年报显示，绿地香港全年新增项目11个，新增土储约197万方，新增货值约360亿元，其中89%为住宅。截止2021年末，绿地香港合计土地储备达2,400万方，约63%集中于长三角和粤港澳大湾区以及西南省会城市。

　　长租业务进入发展快车道

　　在深耕房地产主业的同时，绿地香港还积极进军长租公寓领域。旗下长租公寓品牌“菁舍”，通过“租赁+互联网+X”的创新商业模式，不仅用科技改变长租公寓传统经营方式，优化提升运营效率，还构建了以线下社群为核心的线上会员体系，重新定义年轻人租房生活方式，不断为客户创造增量价值。2021年，实现管理房间数4160间，全年稳定期门店平均出租率达95%以上。未来，长租业务将聚焦北上广深杭等重点一线城市，辐射南京、苏州、武汉、成都、厦门等高校聚集度较高的城市，目标5年实现总规模8万间，累计开业房间数超6万间。

　　展望2022年，绿地香港董事局主席兼行政总裁陈军表示，今年绿地香港有效可售货源达541亿元，约63%为住宅，且约77%集中在一二线及省会城市。绿地香港将继续秉承“创造美好生活”的初心，在推动企业可持续健康发展的同时，不断践行绿地香港对美好生活的承诺，相信行业良性发展的春天即将到来。