11月15日，国家统计局发布1月至10月全国房地产开发投资情况。

　　1月至10月，全国房地产开发投资124934亿元，同比增长7.2%；比2019年1-10月份增长14.0%，两年平均增长6.8%。其中，住宅投资94327亿元，增长9.3%。

　　其中，东部地区房地产开发投资65902亿元，同比增长6.8%；中部地区投资26194亿元，增长12.1%；西部地区投资27963亿元，增长5.0%；东北地区投资4874亿元，微增0.8%。

　　前10月，房地产开发企业房屋施工面积942859万平方米，同比增长7.1%。当中，住宅施工面积667801万平方米，增长7.4%。房屋新开工面积166736万平方米，下降7.7%。住宅新开工面积123481万平方米，下降6.8%。房屋竣工面积57290万平方米，增长16.3%。住宅竣工面积41415万平方米，增长16.9%。

　　值得关注的是，前10月，房地产开发企业土地购置面积15824万平方米，同比下降11.0%；土地成交价款11410亿元，微增0.2%。

　　销售方面，前10月，商品房销售面积143041万平方米，同比增长7.3%；比2019年1-10月份增长7.3%，两年平均增长3.6%。其中，住宅销售面积增长7.1%，办公楼销售面积增长2.4%，商业营业用房销售面积下降0.6%。

　　中原地产首席分析师张大伟拆分单月情况分析表示，从拆分单月后的数据可见，10月全国商品房销售12709万平方米，是最近6年来的最低值，只高于2015年；同样，商品住宅销售面积10987万平方米，也是2016年以来的最低值。

　　不过，前10月，全国商品房销售额147185亿元，增长11.8%；比2019年前10月增长18.3%，两年平均增长8.8%。其中，住宅销售额增长12.7%，办公楼销售额下降1.6%，商业营业用房销售额下降0.6%。

　　分地区看，东部地区商品房销售面积59426万平方米，同比增长9.0%；销售额84622亿元，增长15.7%。中部地区商品房销售面积40202万平方米，增长11.5%；销售额30042亿元，增长14.1%。西部地区商品房销售面积38160万平方米，增长2.7%；销售额28271亿元，增长2.6%。东北地区商品房销售面积5253万平方米，下降5.4%；销售额4249亿元，下降7.8%。

　　截至10月末，全国商品房待售面积50203万平方米，比9月末减少81万平方米。当中住宅待售面积减少41万平方米，办公楼待售面积增加54万平方米，商业营业用房待售面积减少1万平方米。

　　资金方面，前10月，房地产开发企业到位资金166597亿元，同比增长8.8%；比2019年1-10月份增长14.8%，两年平均增长7.1%。当中国内贷款20148亿元，下降10.0%；利用外资72亿元，下降35.4%；自筹资金52617亿元，增长5.1%；定金及预收款62040亿元，增长21.0%；个人按揭贷款26678亿元，增长9.7%。

　　记者：邱永芬