2022年度全国集中供地出让率先在北京拉开大幕。

　　2月16日和17日两天，北京本轮土拍18宗地最终成交17宗，成交价480亿元。与去年后两轮集中供地相比，今年首轮土拍显示出土地市场明显复苏迹象。

　　据开拍前报名房企数据统计，此次18宗地块共吸引22家房企及联合体报名。其中，国企和央企依然为拿地主力，最终也是拿地大户。华润置地报名9宗，绿城中国、中海地产各报名6宗，保利发展、金地集团、北京城建各5宗。

　　斩获最多的是有着央企背景的绿城，分别溢价1.1%、6.55%和15%拿下位于经开区亦庄新城、朝阳区崔各庄和石景山区刘娘府合计3宗宅地，总计花费98.4亿元。

　　其他企业中，唯一成功拿地的民企为旭辉，以14.07亿元的总价顺义区顺义新城的1宗宅地，溢价率仅为0.5%。

　　有业内人士指出，北京本次土拍处于年初，所获地块将有一定机会形成年内销售储备货值，这也成为企业积极拿地的重要原因之一。央企和国企仍是成交主力，这与稳健型房企的资金状况相对较好直接相关。

　　北京市规自委表示，从第一批次集中供地成交情况看，企业参与积极性较高，成交率较去年下半年大幅提高，优质地块更是经历多轮竞拍后成交，充分说明企业对于北京市场持有稳定信心。