南方网讯 (记者/喻孟)3月25日,地产“优等生”龙湖集团在线上召开2021年度业绩媒体发布会。2021年,龙湖实现营业额2233.8亿元,同比增长21%。
报告期内,龙湖实现归属于股东的净利润为238.5亿元,剔除公平值变动等影响后之股东应占核心溢利224.4亿元,同比增长20.1%。毛利同比增长4.6%至565.4亿元,毛利率为25.3%。核心税后利润率为13.3%,核心权益后利润率为10%。
截至2021年12月31日,龙湖合同销售额为2900.9亿元,同比增长7.2%。销售总建筑面积1708.9万平方米,同比增长5.7%。分区域看,长三角、西部、环渤海、华南及华中片区合同销售额在集团占比分别为28.2%、22.0%、25.0%、14.9%及9.9%。
拿地方面,2021年,龙湖新增122幅地块,新进湛江、盐城、鄂州、宁德、湖州、金华等6个城市,新增土地储备建筑面积为2355万平方米,权益面积1338万平方米,平均权益收购成本每平方米6485元。
截至2021年底,龙湖总土储合计7354万平方米,权益面积5047万平方米,业务已遍布环渤海、西部、长三角、华南、华中五大城市群的69个城市。
资金面上,龙湖2021年实现平均借贷成本4.14%,创历史新低;平均贷款年限6.38年,净负债率46.7%,在手现金885.3亿元,现金短债比6.11倍,连续六年满足“三道红线”指标要求。
龙湖集团首席执行官陈序平透露,2022年龙湖全口径销售目标为3000亿元,权益销售将在2000亿元左右。