3月17日，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让广州南站附近的番禺区谢村体育设施地块及产业地块的国有土地使用权。按照出让条件，这块面积近50万平方米的土地上，须建设世界本一流的专业足球场，设置至少8万个座位；专业足球场建成后一年内，竞得人须引进一家中国足球协会超级联赛俱乐部，并将项目足球场作为其球队主场。

　　土地出让公告显示，该宗地土地用途为商业用地兼容商务用地、体育用地，宗地面积499113平方米，计算容积率建筑面积不超过941998平方米，挂牌起始价681348万元。

　　根据该地块的出让条件，竞买人或其所属集团须为2019年《财富FORTUNE》杂志公布的世界500强企业。体育设施用地须建设世界一流的专业足球场，设置至少8万个座位；专业足球场建成后一年内，竞得人须引进一家中国足球协会超级联赛俱乐部，并将本项目足球场作为其球队主场；否则本项目球场须无偿移交给广州市体育主管部门作为公共服务设施；专业足球场须在土地交付之日起3年内建成并投入使用。竞得人须在签订成交确认书一个月内提交专业球场的概念设计方案（包括平面图、立面图、效果图）体育设施用地项目建成后，竞得人须全部自持。

　　竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内在广州市番禺区办理工商注册和税务登记，注册关系、纳税关系及统计关系在土地出让年限内不得迁离广州市番禺区。

　　据南方+记者了解，本次挂拍出让的谢村体育设施地块及产业地块位于广州南站附近。去年12月5日，广州市城市规划委员会会议审议通过广州南站周边地区控制性详细规划。规划显示，广州南站周边拟建达16公顷的超大型专业足球场。广州南站周边将形成“1+7”组团结构。规划中面积达16公顷的超大型专业足球场位于谢村组团。

　　2019年12月30日召开的广州南站商务区国际招商推介上，番禺区区长陈德俊也曾介绍，广州南站商务区正在规划建设一个全球最大、最先进、最现代化的足球场，建筑面积或超30万平方米，座位或超8万个。 在当日的推介会中，广州南站商务区签约了12个项目，其中包括恒大文商体项目。

　　目前我国拥有超大型专业足球场的城市仅有上海、天津等极少数城市，广州南站商务区的这一专业足球场一旦建成，广州足球“硬件”将领跑全国。

　　除了超大型专业足球场之外，南方+记者还了解到，番禺区范围内还将建设一个大型的足球训练基地。2019年8月21日，广州市规划和自然资源局网站上挂出了广州恒大淘宝足球训练基地建设项目的规划方案审批前公示，明确训练基地将建在番禺石楼镇地段原广州番禺亚运城沙滩排球场地块。该项目总面积将达到4.47万平方米。从规划图上看，训练基地将配套绿化场地、活动场地、花园、室内训练场、办公楼、酒店和少量商业体。

　　【记者】刘怀宇