“早签约，早启动，早搬家！我们等这一天，等了很多年了！”广州增城南坣村的何先生喜笑颜开地在拆迁补偿安置协议签上自己的名字。跟何先生一样，所有签约的村民都满心期待着改造后的新生活。

　　3月30日，广州增城区石滩镇南坣村旧村更新改造项目村民拆迁补偿安置协议签约超过80%。中国奥园与增城名企——广东合汇集团作为合作企业，双方强强联手，将全面启动对南坣村旧村改造。村民们苦等苦盼多年，即将迎来更美好的生活。

　　齐抓共管成合力 签约势头如破竹

　　南坣村自启动签约以来，速度势如破竹，仅用45个有效工作日突破8成，刷新增城区旧改签约记录。旧村改造拆补协议签约是极其关键的一步，对比广东省内其他项目，大多都是成年累月推进才能勉强过线。

　　南坣村旧村改造签约如此之快，有何秘诀？据了解，村民旧改意愿强烈，项目在政府支持下，形成区、镇、村、企四方共推的立体工作格局，在操作流程、沟通方式、信息传递上跳出原有的工作框架，通过“党建+”引领乡村振兴，组织聚力、党员发力、群众给力，扎实快速推进南坣村更新改造。

　　增城区委区政府高度重视，各部门单位全力支持配合旧改，加强资源整合优化程序，形成了全区齐抓共管的合力。石滩镇党委书记及其他党政班子相关领导大力支持、悉心指导项目推进，关键时刻，驻村及分管领导深入一线督导签约工作。村委多次召开签约动员会，党员与公职人员带头签约，村社干部走村串户调查摸底，宣讲政策法规，协调各方诉求。

　　更为重要的是，中国奥园秉承以人为本的精神，坚持保障村集体及村民个人利益，本着依法依规、廉政公开原则，通过重建开发、整治改善、文遗保护等多种方式，搭建共建共享共赢平台，赢得各级政府、广大村民的多方支持。“我们坚持公开、公平、公正，以造福百姓为目的，结合实际，科学策划、精心组织，确保村民合法利益最大化，实现多方利益共赢。”奥园城市更新集团南坣项目相关负责人如此表示。

　　广州增城区南坣村

　　打造活力南坣、生态南坣、宜居南坣、人文南坣

　　南坣村，位于广州增城区石滩镇，北临荔新大道，南至济广高速，西邻西福河，临近地铁规划16号线。由于村内建筑多为村民自建，缺乏统一规划，导致建筑密度过大，人居环境较差，存在消防、治安隐患等问题。南坣村亟需通过旧村更新改造提升城市形象，促进土地集约节约利用，实现城乡一体良性互动发展。

　　中国奥园作为南坣村合作企业，将充分尊重现状村落山水格局，营造以传统风水塘、祠堂、学校、社区服务中心为核心的空间格局，传承村落历史文化，重塑新时代特色水乡风貌。同时，通过构建公共慢行路径，串联两个居住组团以及山、水、田主要景观要素，再以花园式现代建筑的设计手法，营造生态居住宜居社区，并完善教育、医疗、体育、公园、养老等配套设施，打造活力南坣、生态南坣、宜居南坣、人文南坣！

　　广州增城区南坣村改造效果图

　　（效果图仅供示意，具体以最终审批方案为准）

　　城市更新 奥园用心

　　中国奥园，积极投身粤港澳大湾区、环北京区域、中西部城市群、北部湾经济区等地的“三旧”改造再开发中，实现旧城、旧村、旧厂“三旧”改造全覆盖，截至2019年底，已获取30多个城市更新项目，并有40多个项目正在推进之中。

　　凭借丰富的旧改经验及专业的城市更新团队，中国奥园形成了一套包括规划设计、投资合作、拆迁回迁、开发建设和运营服务的“奥园旧改模式”，多个项目不断取得突破性进展。通过“专业团队+复合产业”，中国奥园目前已成功打造珠海奥园广场、广州萝岗奥园广场等经典案例，受到《人民日报》、新华社等权威媒体好评，获评“中国房地产城市更新10强”，当选“广东省三旧改造协会副会长单位”。