日前，旭辉集团发布内部文件，通报该公司一起团队腐败案。文件显示，涉案5名员工因客户退房后加价卖房被抓。

　　这份名为《关于成都江山和鸣项目销售经理罗锐、营销总监邬兰等人因舞弊被刑事立案的通报》文件透露，2019年11月2020年5月期间，旭辉集团成都江山和鸣项目销售经理罗锐，安排该项目相关人员，将项目中多套客户退房房源，在合同外加价销售。加价所得款由项目营销总监邬兰、罗锐等五人私下分赃。

　　涉案人员中,有项目管理人员,有2018届皓月生,也有曾经的销冠。其中，包括营销总监、销售经理各一人，销售案场人员三位。通报称，以上五人行为应处辞退处罚，且涉嫌职务侵占犯罪，被移送司法。公安机关已经刑事立案，并对以上人员采取刑事强制措施。

　　另据公开报道，2020年11月旭辉还通报了一起高达千万元的腐败案。皖赣区域集团原营销管理部总监吴某与其家属梁某、外部中介潘某、李某、姚某、张某等6人，因在旭辉某项目中收取客户“号头费”，被移送司法处理。

　　有相关人士表示，房地产行业的腐败问题已经存在多年，主要集中在建造环节和营销环节。尤其是营销口，素来是各大房企贪腐的重灾区，经常出现收取价外款、加价售房等行为，特别是在市场行情火爆的时候，更为严峻。

　　作为总部在上海的闽系房企，旭辉一向以“低调”著称。2017年，旭辉成功迈入房企千亿俱乐部；2019年则继续冲破2000亿大关，从1000亿迈入2000亿门槛，仅用了两年时间。

　　但随着国内房地产市场调控的深入，如今旭辉的销售增速开始放缓，公司发展进入瓶颈期，近两个月的销售业绩持续下滑，年末业绩压力依旧不小。

　　据旭辉最新发布的公告显示，1-10月，旭辉控股集团累计实现合同销售金额约2092.5亿元。10月合约销售额为162亿元，同比下降19%。此前9月的销售额，同比下降38.53%。