时隔6天，“二手指导价”公布之后，贝壳官网下架的广州96个“清单”楼盘所有房源，将于9月7日逐步更新上线。

　　首批96个楼盘挂牌价改为参考价

　　贝壳官网“广州版”接近“深圳版”，主要变化一是“查成交”功能被撤掉；二是首批96个楼盘的挂牌价改为参考价，其他没有指导价的楼盘，仍以业主挂牌价显示。

　　以广州市天河区小区“骏景花园”为例，贝壳找房网站在其页面上展示了该小区政府公布的二手住房交易参考价、具体房源的建筑面积以及计算后的二手交易参考总价。

　　再比如保利心语花园，共找到51套房源。

　　记者在浏览贝壳找房网页时发现，各小区房源都已上线VR看房的功能。在《广州市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》刚刚出台，二手住房市场尚未稳定的阶段下，有一部分业主抱着观望的心态，但也有一部分业主着急卖。购房者仍可选用VR看房的方式对心仪的房源进行了解，提升找房、看房的效率。

　　贝壳：带头维护二手市场平稳运行

　　在《通知》出台当日，不少房产经纪机构已撤下了相关楼盘的二手放盘价和成交均价。

　　由于信息不对称，一度引发中介市场乱象。此前，兰亭盛荟两房64平方米开价355万。之后很多人联系中介去看房，结果纷纷反映：现场业主要价553万。保利心语花园挂出一套房源，单价96907元/㎡，接近该盘的官方指导价，结果也是“价高者得”。

　　针对这些乱象，记者从贝壳找房广州站了解到，贝壳找房广州站会对合作品牌经纪人进行相应的培训和检查，杜绝服务不规范、违规等行为的发生，努力营造房住不炒、健康有序的房地产市场环境，带头维护二手住房市场的平稳运行。

　　贝壳找房广州站也表示，将携手12大新经纪品牌坚决拥护并贯彻落实房地产调控要求，并号召合作新经纪品牌督导经纪人严格按照监管部门的指示，将二手住房交易参考价格作为开展业务的重要参考依据，规范工作过程中的服务以及言行。针对二手房参考价与业主心理报价不匹配的情况，经纪人应提醒双方关注参考价和交易风险，进行合理的沟通。

　　来源：南方都市报

　　记者：王艳玲