上半年楼市总结与展望之业绩篇
2019年上半年,百强房企总体销售规模保持增长,增速较2018年同期显著放缓。5月,受部分城市政策调控收紧影响,一季度以来的“小阳春”行情有所降温。短期来看,6月房企将积极加大推案及营销力度,冲刺半年度业绩目标。我们预计,下半年百强房企表现将趋于平稳,更注重聚焦主业、稳健高质量发展。全年整体规模增速预计将放缓至20%左右,千亿房企规模则有望在2018年30家的基础上继续扩容至35-40家。
上半年楼市总结与展望之需求篇
2019年上半年,改善性需求持续释放,新房普通住宅市场三房、四房产品占比稳中有升,舒适型产品去化表现上佳;联排别墅占比过半,独栋双拼别墅在三四线比重大幅上升,中高端改善需求被激发释放;多城开闸网签备案,豪宅成交显著回升但仍集中于北上深;二手房市场刚需、首改客群依旧是主要购买力,小面积、低总价产品在上半年集中成交。
上半年楼市总结与展望之土地篇
2019年上半年,土地市场成交量缩价涨,溢价率也在优质地块集中出让的带动下环比上涨了5个百分点,市场较去年下半年明显回暖。各能级城市中,一二线城市供地力度明显较去年同期加强,成交量同比分别上涨了20%和9%;三四线城市受市场下行影响较大,成交量同环比均有所下滑,整体溢价率也不及去年、
上半年楼市总结与展望之行业篇
2019年上半年,随着“因城施政,一城一策”的贯彻落实,房地产销售热度有所减退,销售面积、金额累计增速双双回调,东部率先转冷下,中西部成目前主要的成交支撑。房企投资开发热情依旧高涨:新开工面积波动上行,增速短暂冲高后回落;土地购置面积保持低位稳定并由小幅回升,在这二者作用下,开发投资额保持高速增长。
2019年房企“中考”成绩单
中指控股则判断,2019年全年全国房地产市场将呈现“市场规模高位回落,价格稳字当头,投资、新开工中低速增长”的特点。考虑到目前全国商品房销售规模已平稳回落,但投资、新开工增速仍较为突出,预计下半年市场规模调整将进一步深化,投资、新开工增速存继续下调空间。
广州拟新建16个生活垃圾处理设施
日前,广州市生态环境局发布了广州市2018年固体废物污染环境防治信息的公告,对全市固体废物处置情况,以及未来处理设施的建设情况进行了详细披露。
聚焦当下买房痛点
近期,广州中海花湾壹号楼盘教育配套、高价车位争议和广钢新城振业天颂花园质量风波,引起媒体对长期困扰买房族的各类痛点问题的高度关注。
广州五一新房购买指南
据不完全统计,今年五一节期间广州预计有25个一手住宅开盘或加推新货,总供应量超3277套。无论是推新楼盘还是供货力度,都远超去年和前年,仅次于2016年的27个楼盘5602套新货。
广州市2019年供地一览
广州11区2019年计划供应346宗地块,包括居住用地、商务商业用地、工业用地等类型,共计20.378平方公里。
2019年广州买房指南之从化篇
为什么要选从化呢?价格是其最大的优势,均价1.5万元/平的房价在广州全市各区房价中处洼地位置。去年开通的地铁14号线,大大地改善了从化交通不便的劣势,加强了与主城区的联结。