融资全面收紧 楼市调控超预期
发改委通知一共4条内容，其中效果最强、影响最直接的当属第1条，即房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。
涉房融资全面收紧,开发商面临偿债大考
对房地产市场来说，唯一不会缺席的是理性。2019年上半年，房企经历了过山车般的狂欢与静默。在融资热潮不减、全国50个大城市合计卖地2.15万亿元后，扑灭市场躁动火焰的严监管随之而来。
一二线城市二手房挂牌价下跌
分析师表示，总体来看，今年上半年，10个重点城市成交量整体表现出“前高后低”趋势，城市间分化明显。随着调控加码，市场预期改变加上市区新房项目放量入市二季度成交量有所下滑；从市场情绪各类指标来看，市场观望情绪有所加重，二手房市场升温面临较大压力。
“毕业季”一线城市房租涨幅不明显
毕业季，数万学子走向社会，面临的第一个难题就是“该住哪里”，而租房成为大多数应届毕业生的首选。不过，租房市场，尤其是一二线城市的租房市场，在这个夏天迎来了一些微妙的变化。
集体房地产将纳入征税范围
16日,财政部就《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)向社会公开征求意见。《征求意见稿》将集体房地产纳入了征税范围,拟取消土地增值收益调节金,使立法前后集体房地产负担总体稳定。同时,明确土地增值税仍实行四级超率累进税率,并以转移房地产所取得的增值额为计税依据。
“商改住”还是“商改租”？
专家分析认为，从核心内容来看，这份新政实际上是“商改租”。“这是延续2017年‘商改住’的一个更有执行标准的文件，我们可以理解为‘商改租’。”合富辉煌（中国）商业地产总经理张智斌在接受记者采访时表示，新政主要是为了解决存量商业用房的出路。
2019楼市变局 房企“自我革命”求存
进入7月以来，银保监会对房地产信托、海外发债进一步严控，标志着房地产金融调控升级，下半年房企融资将更为艰难，不少进入偿债高峰的房企，或将出现流动性困难。
泰禾15%高成本融资样本
不过，“断臂求生”并非长远之计。随着融资调控的明显收紧，泰禾还有一场持久的“硬仗”要打。
楼市进入下半场 房企推货速度将加快
7月，东莞楼市进入今年的下半场，除了刚需洋房产品陆续入市外，豪宅别墅也纷纷亮相。与此同时，为回笼资金，房企将加快推货步伐，定价回归理性以吸引购买力的释放。
南京首套房贷利率上浮15%
记者从融360监测数据看到，经历半年的调整后，全国房贷利率在今年6月迎来回弹：全国首套房贷平均利率为5.423%，环比上涨0.14%。
一线、三线城市房价涨幅有所回落
日前，国家统计局公布的数据显示，6月份70个大中城市商品住宅销售价格涨幅稳中有降。专家表示，房地产市场整体进入稳定期，各地坚持“房住不炒”定位。
家居行业 高增长难再 智能化是出路
中国智能家居产业联盟秘书长周军认为，未来家居企业的目标是提高单品的利润，而智能家居板块就是家居企业争夺的重点。
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