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一周房产大事记:总有一件关你事(4.4-4.8)

2016-04-08 16:39 来源:南方网

  ====本周房产大事记 别说与你无关====

  没有高房价 广州就失去竞争力了吗?

  最近有一种“房价跑输北上深,广州‘被退出’一线城市阵营”的论调不时响起。有些人提出,当一个城市的房地产市场活力尺度落后于竞争者时,某种程度上也是这个城市综合竞争力堪忧的映射——担心广州从此要地位不保了。对此,我不敢苟同。

  一座城市的房价高并不意味着市民平均收入水平就高,也未必意味着城市经济发展基础坚实。相对合理的房价,恰恰是广州城市竞争力和魅力的一部分。高品质、低成本的生活,将是这座城市争夺年轻人、赢得人才红利的有力砝码。

  广州分区限购3月底揭分晓?官员回应:暂无消息

  不久前,某地产负责人谈及广州限购,认为未来广州一定会放开限购,因为现在政策都鼓励农民工进城,而且南沙、从化等周边先放开的可能性比较大。此外,广东省房地产行业协会负责人也表示省房协这两年一直在呼吁广州市政府逐步放开限购,尤其是南沙以及140平方米及以上户型放开限购。

  市住建委副主任范瑞威向记者表示:“没有收到广州限购要取消或者放开的消息,这项政策目前会继续执行下去。”

  清明不卖房?看广州人民实力反驳!

  今年的清明假期对于房地产市场而言的确是与别不同。向来用于楼盘休整的淡季在今年却成为广州市场发力的“旺季”。在仅仅三天的小长假当中,广州一手、二手楼市双双走旺。有专家认为,市场交投火爆促使买家对后市看涨的预期进一步增强,购买意愿强烈。而与此同时,北京、上海、深圳三大一线城市却在“强调控”之下楼市退烧。广州这个最理性的市场,如今成为最大的“潜力股”。

  记者办产权证亲历记:需求很“热” 但服务很“冷”

  办过产权证的人有一个共同感受,就是手续繁琐、材料多头,本来就很不易了,再加上办证部门服务不到位、组织不得力,就更显难上加难、堵中添堵。

  记者6日在南京市房地产交易登记中心华侨路分中心办证大厅,办证过程中屡屡感受到因服务水平不高导致的办事不便问题。一边是很热的办证需求,一边是冷冷的服务供给。原以为很简单的事,记者从进门到出门共计花了4个多小时。

  三线城市忙降温,都是一线惹的事?

  3月29日,惠州房管局对于高烧的惠州楼市出台相关降温措施,成为广东省首个对楼市高烧采取降温措施的三线城市。在全国都为三四线城市去库存加油鼓劲的时候,三线城市惠州为何要忙着为楼市降温?

  三线城市惠州为何能领涨全国?主要还是深圳置业者的帮衬。众所周知,珠三角发展纲要中,“深莞惠”组群发展,作为一线城市,深圳乃是该城市群的龙头。在深圳房价居高不下的情况下,东莞和惠州成为周边置业的主要受惠者。

  沪深房价下跌 广州量飙价稳!网友赞广州楼市最理性

  随着上海、深圳相继出台“史上最严限购政策”,沪深两地楼市开始出现退烧信号。有媒体报道称,上海、深圳购房者进入观望状态,部分区域楼价大幅下滑。反观同为一线城市的广州,楼市表现比较温和。相对稳定的房价也赢得了不少网友的赞扬,有网友为此称广州为“最理性的城市”。此前被调侃“全面跌出一线城市”的广州,楼价总体理性是怎样做到的?被“低估”的房价未来走势如何?

  上海有房源一夜降160万 深圳两成业主下调报价

  部分城市楼市“高烧不退”引出调控大招。继上海、深圳出台楼市降温政策后,北京亦展开对二手房市场进行专项检查严管市场乱象。受此影响,近日,北、上、深楼市均出现退烧信号,楼市量价及买卖双方心态均出现较大变化。

  与此前坐地起价的疯狂相比,近期上海也出现有房源报价一夜猛跌160万元的案例。在这几个前期房价骤然升温的城市,购房者也进入观望状态。不过,值得一提的是,同为一线城市的广州,尽管自春节后交易量出现大幅攀升,但价格并未现暴涨,因此被网友称为“最理性的城市”。

  心疼老父母私建观光梯?拆!街道:该电梯属未批先建

  白云区京溪街有一座7层高楼,外墙建有观光梯,业主赖先生说,这为方便家中老人上下而建设的。但这座电梯因为涉嫌违建引来不少投诉。白云区京溪街“孝子电梯”事件有了最新进展。昨日,白云区京溪街向媒体通报称,街道执法队已进场对电梯实施拆除,目前内部机器已拆完。

  四十壮汉深夜闯民宅打业主 物管企图提价或是导火索

  这个清明小长假里,海珠区水蓝郡的业主们过得提心吊胆。4月1日晚上10点多,在水蓝郡居住的72岁何阿婆及其儿子被四十几个壮男闯进家里殴打。报警后,业主要求调看小区监控,却被物管告知“监控已坏,无法查看”。记者调查发现,此起殴打事件与水蓝郡物业管理交接有着千丝万缕的关系。

  为什么四十多个大汉要对刘先生痛下狠手呢?刘先生猜测,这和他在业委会的“突出表现”有关。所谓“枪打出头鸟”,刘先生因为热心,所以被盯上了。

  东能银滩:买房时说好"户户观海" 收楼只能"迎面看墙"

  购房时宣称可以“户户观海”、“270°绝佳观海霞台”的酒店式公寓,收楼时旁边竟建起了另一栋高楼,严重遮挡部分单元的视野,业主只能“探头看海”。位于惠州市大亚湾区的东能银滩酒店式公寓项目,日前遭业主投诉“虚假宣传”。

  对此,东能集团旗下的惠州市大亚湾美泰诚房地产开发有限公司(下称“美泰诚公司”)回应称,影响单元视野的高楼并非该公司项目,该公司无权干涉,也未对非项目地块的规划进行过任何承诺。

  专家:广州楼市无必要加紧宏观调控 买家称应赶紧买房

  3月25日,上海市政府发布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。随后,深圳市政府发布《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》。北京也表示即将出台相关楼市政策。一线城市楼市调控紧缩,未来楼市将何去何?不过,专家认为,广州楼市成交量虽然涨幅明显,但是价格仅是微涨,相比上海深圳,广州楼市上涨性质温和。为此,广州没有必要加紧宏观调控。

编辑: 唐巧燕
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