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一大波人才房来袭 广州新就业职工快申请

我大广州又开始向有志青年派福利啦。广州住房和城乡建设委近日透露,今年将推出7000套公租房,重点瞄准新就业大学生、青年专业技术人员和基本公共服务部门人员等基础性人才。

为引才广州也是拼了!一大波人才房来袭

《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》(下称《办法》)已印发出台。从3月1日起,无论你是拖家带口还是单身,只有符合条件,就可以申请,找到适合的房子。其中,个人承租的租期为5年,期满不续租;单位承租的租期可续租一次,但总体租期不能超过10年。这意味着,新就业大学生、青年专业技术人员和基本公共服务行业从业人员等纳入广州市公共租赁住房保障范围。

此次《办法》区别于以往对中低收入人群的基本民生保障,而是将“福利”范围扩大,住房保障从“保民生”向“保民生”和“促发展”并重转变,让全国乃至全球的青年才俊向广州扎堆集聚。

焦点问题八问八答

焦点问题一:怎么申请?个人、单位都可以

本次公租房的申请,分为两种渠道

个人(或家庭)名义申请的,实行摇珠分配;单位名义申请的,由市住房保障办制订分配计划,报市政府批准后,实行整体租赁。

焦点问题二:谁能申请?如何定义职场“小鲜肉”?

除了需要广州市户籍且在广州市内没有买房以外,《办法》以年龄为划分依据,18周岁(含)以上,35周岁(含)以下,可以纳入“新就业职工”范围。

焦点问题三:个人与单位承租有何区别?

个人承租的,租赁期为5年,期满不予续租。

以单位名义申请的,只要你是来自广州市高新技术企业、创新标杆企业、高等院校、科研机构等的青年专业技术人员,政法、医疗、交通、环卫等基本公共服务部门和政府批准的其他单位,且在本市无房的18-35周岁青年职工,也都可以申请。先由单位整体团租后再向职工分租。单位可申请续租1次,租赁期最长不超过10年。

焦点问题四:为何新就业无房职工没有租金优惠?

户籍家庭申请公共租赁住房有收入限制,租金减免与收入挂钩,收入越低,减免幅度越大。而新就业无房职工公共租赁住房保障不设收入限制,因此租金按照该项目公共租赁住房租金标准执行,不设租金减免。

焦点问题五:哪些人不受年龄限制?

如果持有高级专业技术资格或高级工以上职业技术资格,或从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位的单位职工,将不受年龄限制。

为了汇聚更多高层次人才,鼓励更多优秀人才到广州创业,去年广州市向一批在广州地区工作创业的、非本市户籍的国内外优秀人才,发放了广州市人才绿卡。针对这一批人,《办法》规定将不受广州市户籍条件限制,只要在本市无自有产权住房,同样可以申请公租房。

焦点问题六:是否一定要广州市户籍?

根据房源供应能力,现阶段暂限定以个人名义申请公共租赁住房的,应具有本市户籍(广州市人才绿卡持有人除外)。广州市已实施来穗务工人员公共租赁住房保障政策,在本《办法》中也允许单位整体租赁。非本市户籍新就业无房职工,如符合来穗务工人员公共租赁住房政策的,可以申请来穗务工人员公共租赁住房;如在《办法》规定的整体租赁单位工作的,可以按照工作单位的规定申请单位整体租赁的公共租赁住房。

焦点问题七:为何不能续租?

个人承租的,租赁期为5年,期满不予续租。向新就业无房职工供应公共租赁住房,主要是为解决其过渡性、周转性住房问题。限定租赁期限,可以加快公共租赁住房周转,使有限的住房资源解决更多新就业职工的住房需求。

焦点问题八:能否向特殊艰苦行业倾斜?

《办法》规定,整体租赁公共租赁住房的单位职工,如果从事城市公共服务领域特殊艰苦岗位,可以不受18至35周岁的年龄条件限制。城市公共服务领域特殊艰苦岗位职工是指在政法、环卫、公共交通、医护(含养老护理、民政部门社会福利机构护理)岗位超过3年的一线从业人员。

月租金为市场均价八折,或低至十几元/平方米

记者了解到,这7000套公共租赁住房大多分布在广州市白云区和黄埔区。具体房源信息,市住建部门将在推出前通过媒体公布。

至于租金,以单套建筑面积计算,执行所承租公租房项目公布的公租房租金标准,租金视地段不同而定。参考此前广州市住房保障办和广州市物价局发布的公租房租金标准,目前已分配使用的公租房中,白云区龙归花园公租房租金最平,每月租金仅12元/平方米。而越秀区北京南路公租房租金最贵,高达50元/平方米。

广州已基本建立面向多层次人才的住房保障体系

从来穗务工人员(特别是高技能人才)、新就业大学生到高层次人才的住房问题,广州都有相应的“礼包”赠送。

广州的外来务工人员也可申请公租房,租赁期限为三年。特别是针对高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员,租金为所承租项目公租房租金的七折。

具体到各区,住房“礼包”更是花样多。例如财政充裕的广州开发区,每年通过竞争性方式评选出不超过1000名优秀高技能人才,每人每月给予500元住房补贴,补贴期限一年。每年6000元的补贴可减轻不少来穗务工人员的住房压力。

而国际范十足的南沙,今年将吸纳10个领军团队、100个领军人物,推出1000套人才公寓、10000张以上的人才绿卡,为青年专优人才提供创新创业服务体系。

针对在广州工作、创业的国内外高层次人才,包括“千人计划”专家、“珠江人才计划”入选者、国内外知名大学教授、世界500强企业高管等多领域的优秀人才,广州市为他们颁发人才绿卡,可享受广州市户籍居民待遇购买自住房。被评定为高层次人才的,还可根据不同的人才类型享受相应的购房补贴。

《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》出台后,新就业职工在住房上有了更多的选择。暂不想买房或处于资金积累阶段的,既有丰富的市场出租屋,也有政府公租房可供选择。财力雄厚的,可以买房安家,并且有多种选择,“丰俭由人”。

 

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